31.01
Вопрос #7389
Права на жилище когда много дольщиков
Автор:
Айбулат Азатович Адуллин,
Город: Казань / Респ Татарстан,
31.01.2016 18:57:08
Суть вопроса:
Получил как военнослужащий трехкомнатную квартиру. У нас четыре доли (я, моя жена,сын и дочь.Дети совершеннолетние) Дети и жена ссылаясь что мы живем врозь(мы не разведены, дети и жена живут у тещи) хотят продать три доли на жилье чужим людям. Вопрос: Имеют ли они право продавать свои доли из нашего общего жилья без моего согласия? При том я инвалид(отсутствуют четыре пальца на кисти правой руки
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.02.2016 12:24
Они обязаны сначала предложить вам купить у них доли, если вы откажетесь - тогда имеют полное право продать третьим лицам по цене, не ниже предложенной вам. Постарайтесь с ними договориться по хорошему, от продажи долей третьим лицам не выиграют ни они (цена за доли будет низкой), ни вы (придется сожительствовать с чужими людьми).
01.02.2016 12:40
Доброе утро! Чтобы продать свою долю, согласно действующего законодательства, они обязаны сначала предложить Вам ее выкупить. Если Вы откажетесь выкупить их долю, то они могут продать свою долю любому человеку, но только по цене предложенной Вам.
01.02.2016 13:41
Они имеют право продать свои доли в квартире. Но сначала они должны предложить вам как владельцу совместной долевой собственности выкупить их. Если вы откажетесь то они будут иметь полное право продать их за ту стоимость за которую они предложили их вам.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?