Вопрос #7279
Могу ли я обратно переоформить дом который я подарила сыну?

Лидия, по какой причине хотите вернуть права? Отмена дарения должна иметь основания. Важно знать все обстоятельства вашего случая. Если причин и оснований нет, то просто так отменить дарение нельзя.

Даритель может вернуть себе права на дом, дачу, квартиру, но для этого нужны достаточно веские основания. Он имеет право отозвать составленный им документ и зарегистрировать это в нотариальной конторе. Но такое развитие событий возможно лишь тогда, когда одаряемый согласен подписать в присутствии нотариуса все необходимые для этого бумаги. Сложность заключается в том, что, когда речь идет о доме, даче, машине, квартире или другом ценном имуществе, одаряемый не всегда согласен отказаться от дарственной. В случае возникновения спорных вопросов даритель, одаряемый или иное лицо, чьи права были нарушены, может обратиться в суд. По-другому возникший спор разрешить не получится. Права обеих сторон регулируются ст. 578 ГК РФ . Именно на эту норму необходимо опираться при составлении искового заявления. Если речь идет о такой крупной недвижимости, как дом, дача, квартира, имеет смысл обратиться за помощью к грамотным юристам. Специалисты помогут правильно составить исковое заявление и могут представлять интересы своего клиента в суде. Как правило, такая помощь необходима каждому, кто желает отозвать составленную дарственную. В соответствии с действующим законодательством, договор дарения может быть расторгнут.