Вопрос #7108
Переоформление земельного участка

Гражданин «Т.» в2006г. в кабинете нотариуса узнал, что необходимо согласие супруги «Л.» на оформление договора купли продажи земельного участка для постройки дома. «Т.» был в ссоре с женой, ушел из семьи, жена развода не давала. Нотариус предложила «Т.» оформить договор на лицо «М.», с которой «Т.» был в близких отношениях, проживал на ее территории совместно, без прописки. Сделка между «Продавцом» и «М.» состоялась в присутствии свидетелей. Через 8 лет, в 2014г., «М.» с «Т.» рассталась. В 2015г. «Т.» оформил развод с супругой «Л,» и предложил «М.» оформить договор купли-продажи Зем. Уч. на «Т.», на что «М.» выдвинула встречное требование, купить ей однокомнатную квартиру. Расчет за сделку производил «Т.», (есть расписка Продавца в получении денег от «Т.», при свидетелях) и для покупки был взят Банковский кредит «Т.» с двумя поручителями. За этот период «Т.», в течении 6 лет, за собственные средства осваивал зем.участок, возводил постройки, дом. Со дня сделки Гр. «М.» никаких признаков владения имуществом не проявляла никаких работ не проводила. Есть ли возможность признать сделку между Продавцом и «М.» ничтожной? Какой иск предъявить в суд?.