19.11

Вопрос #69456
Муниципальную квартиру залили соседи сверху

Автор:

Ирина , Город: Гатчина / обл Ленинградская, 19.11.2025 00:29:00

Суть вопроса:

Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.11.2025 07:33

В любом случае нужно составить акт.

Дарья договариваться о стоимости размещения включая и возможность проживания бабули в ином месте. 

Если не пришли к соглашению делать оценку ущерба подавать иск в суд

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:35

Спасибо, Анатолий

19.11.2025 07:51

приветствую, Ирина!

Составляете акт о заливе. 
И пусть вам напишет расписку о готовности возмещения, сроках, возможно графике оплат.

в случае нарушения сроков или отсутствие оплаты - обращаться в суд (здесь вам понадобиться факт и причину залива, который фиксируется в акте о заливе).

в случае необходимости подробной консультации или юридической помощи обращайтесь по контактам , указанным в анкете либо составляйте заявку 

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:36

Спасибо, Алена

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.9
19.11.2025 08:59

Добрый день. Согласен с коллегами. Составление акта с указанием  повреждения имущества, обязателен. Также необходимо установить стоимость необходимых работ. Далее либо виновник самостоятельно осуществляет ремонт, либо перечисляет денежные средства в определенной сумме.

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:36

Спасибо, Андрей

19.11.2025 09:08

Ирина! В первую очередь надо известить о залитии муниципальное учреждение, в ведении которого находится квартира. Пусть предоставят бабушке временное жилье на период проведения ремонтных работ. Виновные в причинении ущерба соседи пусть дадут гарантийное обязательство возместить расходы на ремонт именно муниципальному учреждению. Ремонт надо начинать незамедлительно, это могут сделать сотрудники управляющей компании за счёт виновных лиц. Составление акта является обязательным условием для любого действия. 

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:36

Спасибо, Игорь

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.6
19.11.2025 13:55

Здравствуйте, исходя из изложенных вами обстоятельств, возможно заключение мирового соглашения о компенсации, причиненного заливом квартиры ущерба, определение сроков проведения ремонта виновником.

На время ремонтных работ виновник может арендовать для данной бабушки временное жилое помещение на время проведения ремонтных работ.

Если между сторонами не получится достигнуть мирового соглашения, необходимо составить в установленном законом порядке акт и обратиться с исковым заявлением в суд. Акт залива жилого помещения и причинение ущерба необходимо составить обязательно.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления. Обратиться вы можете по контактным данным, указанным на моей странице. Также на сайте вы можете сделать заявку на данную услугу.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:37

Спасибо, Василий

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.6
21.11.2025 16:58

Здравствуйте, был рад оказать вам консультативную юридическую помощь. Буду очень благодарен Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв на моей странице. Желаю Вам крепкого здоровья, счастья, благополучия и успешного решения данной проблемной ситуации! 

19.11.2025 16:00

Здравствуйте, Ирина. Можно и без акта. Главное деньги на ремонт получить с виновника. Пусть вам сосед пишет расписку о возмещении ущерба за затопление в конкретный срок на конкретную сумму. Если не отдаст, пойдет в суд и взыщете как долг по расписке. Факт залива уже не надо будет доказывать.

Пользователь: Ирина  
21.11.2025 09:37

Спасибо, Елена

Здравствуйте.

Составляйте акт. Также можете составить расписку. Если откажеться можете подать в суд ст.3 ГПК РФ

Другие вопросы:

#69475 03.12.2025 (12:55)

Правомерность откл газа

Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69384 12.09.2025 (12:57)

нарушение жилищного права

уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья. Заранее спасибо за ответ.
#69378 08.09.2025 (23:54)

отказ в постановке на жил.учет

АМС городского поселения не ставят на учёт чернобыльца 1986г -есть удостоверение, апеллируя тем, чтобы я (чернобылец) приложил к перечню правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности) и паспорт собственника дома, в котором имею прописку, а также правоустанавливающий документ и паспорт собственника, в котором прописана моя дочь (дал прописку друг). Я не могу представить те документы поскольку дом, в котором есть прописка у меня - не оформленный, на него нет зарегистрированного права собственности, следовательно паспорт собственника также не могу приложить. Более того, говорят оформить дом, в котором я прописан. Кто я такой чужой дом оформлять. Те же документы по дочери я не могу представить, поскольку не имею права обращаться с документами чужого человека, а также принудительно изъять против воли лица. В пояснении на запрашиваемые документы на дочь (она прописана на время учебы) они приводят то, что документы необходимы для расчета определения общей площади жилья и нуждаемости в ней. Вопрос, разве общая площадь не исчисляется справкой о составе членов семьи? Дополнительно они требуют копии всех страниц паспорта, хотя к заявлению я приложил копии страниц паспорта главной и со страницей места регистрации. Вопрос, какие другие страницы требуются? Далее. Ранее мне был выдан один перечень, теперь в ответ на мое поданное заявление с документами они отправили другой перечень, расширив его. Если раньше по перечню требовалось приложить копии документов, подтверждающих пользование жилым помещением заявителем и членами семьи, то теперь они требуют копии правоустанавливающих документов, в котором зарегистрирована семья. В предыдущем перечне отсутствовал пункт копии паспорта собственника жилого помещения , теперь включили. В возражение на необоснованное расширение утвержденного перечня, они пояснили, что уточнили его.