Вопрос #69357
Плесень и грибок
Автор:
Суть вопроса:
Заходишь в туалет и запах сырости , плесени . Что делать ?? Так же в подъезде со стороны туалета тоже грибок. Кто должен испровлять это? Вина ведь жкх, или нет ?
Дома находиться ребенок
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, в данной ситуации ответственность за ремонт зависит от причины появления плесени: управляющая компания должна нести ответственность, если:
-
Плесень появилась из-за неисправности общедомовой системы канализации (стояки, выпуски, фасонные части до первого стыкового соединения).
-
Имеется ненадлежащее содержание общего имущества.
-
Нарушены требования по водоотведению. Собственник помещения отвечает, если:
-
Плесень возникла из-за ненадлежащего состояния внутриквартирной разводки после первого стыкового соединения.
-
Проблемы появились из-за неправильного ремонта или отделки помещения. Порядок действий для решения вопроса:
-
Зафиксируйте проблему — сделайте фото повреждений, составьте акт осмотра с участием представителя УК.
-
Обратитесь в УК с письменным заявлением о необходимости устранения причин появления плесени.
-
При отказе УК:
-
Закажите независимую экспертизу для определения причины появления плесени.
-
Обратитесь в жилищную инспекцию.
-
При необходимости подайте иск в суд. Важно помнить: если будет доказано, что плесень появилась из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, УК обязана не только устранить причину, но и компенсировать расходы на ремонт помещения собственника.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Пришел сотрудник ЖКХ, сделал фото отчеты , сказал: это всё из-за канализационной трубы, нужно самим всё это убирать и делать. Как понять по какой это вине? Понятное дело, что ЖКХ выгоднее нечего не делать) Но если я сейчас это все как-то выведу сделаю ремонт, оберну трубу , оно не вылезет снова?
Добрый день. Доя установления причин возникновения плесени, грибка и и.д. необходим акт обследования с указанием выводов. В случае несогласия с данным актом подготовленным УК, возможно его оспорить, при наличии конечно оснований.
Получается, мне нужно попросить акт обследования, верно ? Спасибо за подробное объяснение
Да, просите выдать акт, ведь сотрудник производил фотографирование для чего то...
Здравствуйте, Анастасия. Рекомендую написать жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор. Вы потребитель услуг ЖКХ и должны получать их качественными. Откуда эта плечень взялась может определить только специалист.
Вот что мне выдал ЖКХ, я сказала что не согласна с актом, не указано возникновение плесени в пожъеде и кто ее будет убирать , так же не был осмотрен чердак
причину возникновения плесени может только эксперт установить. Акт рекомендую приложить к жалобам.