26.07

Вопрос #69307
Муниципальная квартира с недееспособным

Автор:

Дарья , Город: Калининград / обл Калининградская, 26.07.2025 11:13:43

Суть вопроса:

Моя мать умерла 14.02.2025, осталась неприватизированная квартира, в которой по договору соцнайма, прописаны я, моя мать как главный наниматель, и моя недееспособная сестра, которая 20 лет лежит в ПНИ. Из квартиры я выписалась в 2012, потому что произошёл пожар из-за неисправной проводки, и муниципалитет скинул эту обязанность на мать. В это время я выписалась, потому что в квартире жить невозможно. Мать жила всё это время, и сделалп минимальный косметический ремонт. В квартире я зарегистрировалась в апреле этого года, после смерти матери. Муниципалитет подал на меня в суд, после того, как с пропиской, я написала заявление на переоформление договора соцнайма на меня. За квартиру я платила до смерти матери, у меня есть своё жильё, и муниципалитет этим пытается маневрировать. Что я утеряла по их мнению, право пользования, после того как выписалась. ПНИ в интересах моей сестры, подал заявление на переоформление соцнайма, на сестру, и муниципалитет также им отказал, хотя прописка в ПНИ у моей сестры временная, и она "не утеряла" право пользования, с последующей приватизацией квартиры. Ситуация усложняется тем, что мы с сестрой вступаем в наследство другой, 3-комнатной квартиры по 1/2 доли. Как отстоять муниципальное жильё. Особенно обидно то, что изначально эта квартира досталась матери по обмену, а не как инвалиду, в 1984 году

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

26.07.2025 11:37

Дарья, из изложенной ситуации следует, что в суде первой инстанции рассматривается иск муниципального органа к потенциальному нанимателю жилого помещения по оспариванию права на заключение договора социального найма. Прежний наниматель умер, вместе с ним в муниципальном жилом помещении иные граждане фактически не проживали. Новым нанимателем желает стать наследник умершего нанимателя, который в спорной квартире не проживал. Но наследник получил регистрацию по месту жительства в муниципальной квартире, что муниципальным органом и оспаривается в суде. По всей видимости, эта апрельская регистрация была оформлена для наследника нанимателя через посреднические услуги. Тогда отстоять право на пользование муниципальным жилым помещением в суде наследнику поможет только опытный юрист. Возможен и вердикт суда первой инстанции об удовлетворении иска муниципального органа. Защита ответчика в таком деле должна быть качественной, основанной на непосредственном участии наследника в содержании спорной муниципальной квартиры.

Пользователь: Дарья  
26.07.2025 13:32

Я прописаласт в квартиру на основании договора социального найма, прописало МВД

26.07.2025 13:44

Но этот договор социального найма оспаривается в суде! Точно. Все важные документы вам следует раскрыть для получения юридической поддержки.

26.07.2025 13:20

Требуется изучение всех Ваших документов 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
26.07.2025 21:43

Здравствуйте, добиваться и защитить свои права вы можете в судебном порядке.

Учитывая, что на данный момент вы имеете регистрацию в данном жилом помещении, вы можете подать в суд административно-исковое заявление с требованием оформления договора социального найма, чтобы стать нанимателем данного жилого помещения. Получите письменный отказ в оформлении и заключении договора социального найма и обратитесь в суд.

При необходимости возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд. Обратиться вы можете по контактным данным, указанным на моей странице. Также вы можете сделать заявку на сайте на данную услугу. После размещения заявки вы сможете выбрать необходимого вам исполнителя.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

27.07.2025 15:52

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам лучше всего будет подать встречное исковое заявление. Сложно ответить подробнее не ознакомившись с документами. Обратитесь к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение. Вам обязательно помогут. 

Другие вопросы:

#69475 03.12.2025 (12:55)

Правомерность откл газа

Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456 19.11.2025 (00:29)

Муниципальную квартиру залили соседи сверху

Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384 12.09.2025 (12:57)

нарушение жилищного права

уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья. Заранее спасибо за ответ.