Вопрос #69278
Одновременная продажа собственниками

Леонид Евгеньевич! Раз нет доверия между собственниками долевого объекта недвижимости, то и ответы на Ваши вопросы не имеют смысла. Каждый продаёт свою долю покупателю по своему отдельному договору. Каждый сам оценивает свою долю, получает оплату согласно условиям договора. Для заключения сделки у нотариуса потребуется тот состав информации, который определит нотариус. 

Спасибо за ответ, если по отдельному договору, тогда, получается, нужно сначала уведомлять другого собственника о продаже за обговоренную цену,и ждать до месяца, а потом, может уже и покупателя не будет. Я хотел этого избежать, поэтому, раз все настроены на продажу, то продать одновременно. Или можно продать одновременно, но каждый по отдельному договору? Так у нотариуса можно сделать? Можете пояснить?

Поясняю. Раз оба настроены на продажу, то вопрос только в общей цене объекта недвижимости. Если покупателя устроит предложение каждого собственника по цене его доли, то состоится сделка в один день. С каждым отдельный договор и отдельный расчёт. У нотариуса, который сам подготовит и направит заявление на переход права собственности к покупателю. От каждого продавца (при наличии зарегистрированного брака) - согласие супруги на продажу доли.

Все будет указано в договоре у нотариуса уточните нюансы.

Здравствуйте, если доверия нет, то возможна продажа каждым сособственником своей доли по отдельным договорам купли-продажи либо всё детально прописать в договоре купли-продажи единого объекта недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте. Вы можете сделать трехсторонний договор купли-продажи. Один покупатель и два продавца. Можно сделать два договора. Всё зависит от, что Вы хотите. Цена за доли может быть и разная. Документов никаких особых не нужно. Надо будет взять выписку из Росреестра.