05.06

Вопрос #69224
Будет ли налог, если продается недвижимость, полученная в дар?

Автор:

Павел , Город: Москва / регион Москва, 05.06.2025 18:31:01

Суть вопроса:

Здравствуйте. Ситуация следующая: в ноябре 2020 г. мой брат получил от другого брата дачный участок с домом по договору дарения. Теперь я планирую выкупить этот объект по договору купли-продажи. По закону (я ссылаюсь на Налоговый кодекс, ст. 217.1), если прошло три года, то за проданную недвижимость, полученную в дар от близкого родственника, налог не уплачивается. Мой брат получил ее в дар в ноябре 2025 г. от родного брата. Он интересуется, будет ли он платить налог после ее продажи мне.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

05.06.2025 20:21

Будет платить ,у него же в собственности даже года нет.

Пользователь: Павел  
05.06.2025 22:02

У него в собственности с 5 ноября 2020 г.

05.06.2025 22:08

В вашем вопросе написано 5 ноября двадцать пятого года, если 5 лет разумеется не надо платить.

Пользователь: Павел  
06.06.2025 16:27

Опечатка. В начале вопроса указал что в ноябре 2020 (правда ровно 5 лет еще не прошло)

06.06.2025 16:38

3 года достаточно , чтобы не платить, там же дарение от близкого родстенника.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 7.8
05.06.2025 22:42

Здравствуйте, если данный объект недвижимости был в собственности более трех лет, налог при продаже уплачивать не нужно.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

06.06.2025 04:04

Добрый день! Налоговый кодекс предусматривает обязательное декларирование доходов собственника недвижимости при её любой продаже. Далее налоговый орган проверяет срок владения проданной недвижимостью. При сроке владения свыше трёх лет или пяти лет в графе декларации налог к уплате будет указан ноль. Прочие моменты налоговиков не интересуют. Это возможная зависть прежнего владельца к продаже подаренного объекта недвижимости. Я мол подарил брату ценный объект, а тот его продаёт. Чтобы споров и разногласий не возникло при продаже, вот главный аспект! 

06.06.2025 06:14

Здравствуйте. Если срок владения недвижисостью с 2020 года, то налог при продаже платить не нужно. Однако, в декларации указать нужно. Налоговая служба все равно будет проверять. 

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?