Вопрос #69001
Продажа доли в квартире

Добрый день! Второй собственник квартиры вправе направить в Росреестр возражения против государственной регистрации покупки доли при нарушении преимущественного права. Когда в Росреестр поступит договор с суммой сделки меньше указанной в предложении о преимущественной покупке, то последует приостановление регистрации. Продавать ниже предложенной цены нельзя. Но. Надо срочно давать ответ на предложение. И указать свою цену покупки доли. И ответ тоже направить в Росреестр.

Ответ надо направить через нотариуса или можно просто заказным письмом с уведомлением через Почту России второму собственнику ? Надо ли подкреплять какие-нибудь документами свою стоимость? 

Письменный ответ надо отправить таким образом, чтобы он оперативно был доставлен адресату. Экспресс почтой. Курьером. На мессенджер. На электронный адрес. В обоснование своей цены доли надо указать на средний уровень цен на аналогичные квартиры. И способы оплаты доли на тот случай, когда предложение будет принято.

Здравствуйте, если тётя продаст долю ниже заявленной стоимости в уведомлении, вы можете в судебном порядке оспорить сделку купли-продажи доли в квартире. В ответе вы можете предложить свою выкупную стоимость доли. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Пока ничего не делать, как появиться покупатель уведомить его, что сделку не зарегистрируют, так как продает ниже заявленной стоимости. 

Либо направить в МФЦ заявление, приложив копию уведомления нотариуса. 

А что надо писать в заявление для МФЦ ? Я просто боюсь, что она продаст ниже стоимости указанной в уведомление, в договоре будет указано стоимость как в уведомление. То есть получаеться ей не надо писать ответ на уведомлление ?. Просто за ту цену указанную в объявление мы готовы купить. 

Здравствуйте. Чтобы не обращаться в суд с исковым заявлением, направьте в Росреестр свои возражееия с указанием причин. Сделка, если она состоится, зарегистрирована не будет. Будет отказ в регистрации.