03.12

Вопрос #68936
Продажа выданной земли.

Автор:

Никита , Город: Иркутск / обл Иркутская, 03.12.2024 20:48:13
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 7.6
03.12.2024 21:12

Можно и доли несовершеннолетних продать с  разрешения органов опеки. 

Ответить
Пользователь: Никита  
03.12.2024 21:13

А не подскажите при каких условиях опека может не дать разрешение? 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 7.6
03.12.2024 21:17

Когда будут нарушены права несовершеннолетних. 

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна  
04.12.2024 14:54

Здравствуйте, Никита. опека как правило дает разрешение при распоряжении имуществом нессовершеннолетних, при условии, что их права не нарушаются. Например, если вы будете продавать участок по рыночной цене  деньги по условвиям договора покупатель сразу будет переводить на счета детей.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.7
03.12.2024 21:19

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что здесь имеются доли несовершеннолетних детей, то для продажи земельного участка необходимо будет согласие органов опеки. Иначе продать будет очень сложно. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
04.12.2024 02:56

Здравствуйте, продажа земельного участка может быть произведена только с согласия и одобрения сделки органом опеки и попечительства. Представьте в орган опеки и попечительства проект договора купли-продажи земельного участка и выписку банка об открытых счетах для внесения денежных средств несовершеннолетним. В подаваемом заявлении мотивируйте и обоснуйте необходимость продажи земельного участка. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Ответить

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
Автор: Татьяна Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы