Вопрос #68864
Юрист задал вопрос

Добрый день! Подавайте иск на собственника второй комнаты о том, что он нарушает порядок пользования жилым помещением. В иске укажите и на возмещение причиненного морального вреда. Тогда только и можно понять смысл этого мероприятия. А потом уже прийти к тому же юристу и пожаловаться на самого себя, почему не понял тогда юриста?! Тот юрист не захотел участвовать в таком процессе, но не разъяснил, что при проигрыше в суде придётся компенсировать ответчику его затраты на оплату его юридического защитника! А это будет как раз те самые воспитательные двадцать пять тысяч рублей! Understood me?

Игорс Александрович здравствуйте, спасибо за ответ. Вы имеете в виду иск об определении порядка пользования жилым помещением, с требованием запретить сдавать комнату? 

Здравствуйте! Точно так.

Здравствуйте, моральный вред - это физические и нравственные страдания лица. В суде вам необходимо будет доказать причинение данного вреда действиями собственника.

Юрист уточняет все обстоятельства и вашу позицию, а также цели которые вы имеете обращаясь в суд. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Юрист пытался неудачно намекнуть Вам на отсутствие материально-правовых оснований для подачи такого иска. Разъясняю подробно. Как правило, моральный вред взыскивается как санкция за нарушение неимущественных прав (честь и достоинство, деловая репутация, здоровье). За нарушение имущественных прав (а право пользования жильем - это имущественное право) моральный вред можно взыскивать только тогда, когда это прямо разрешает закон. Например, Закон о защите прав потребителей. Ну а в Вашем случае оснований взыскивать моральный вред, увы, нет.

Здравствуйте. Вопрос юриста вполне правомерен и логичен. В данном конкретном случае необходимо выяснить какие моральные страдания вы понесли, какой был Вам причинен физический вред, моральные и нравственные страдания. 

Предполагаю, что юрист задал такой вопрос, потому-что подобные иски бесперспективные. Ведь при взыскании морального вреда вы должны доказать физические и нравственные страдания. То есть нужно проследить причинно-следственную связь между квартирантами и вашим здоровьем. Например - они заехали, у вас поднялось давление и вам вызвали скорую. При этом нужны будут спрпвки со скорой помощи и тп. 

Уважаемый, Игорь Владимирович. Большая вероятность, что юрист хотел выяснить цель вашего обращения чтобы максимально качественно оказать вам услугу. Иски о возмещении морального вреда подают как правило для получения компенсации причиненных нравственных и физических страданий нарушением законов кем либо по отношению к пострадавшему лицу.