Вопрос #68837
Составление двойного договора
Автор:
Суть вопроса:
В чем риск для меня+
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Странно, что вы этого очевидного риска не заметили! Здравствуйте! Вы добросовестный покупатель и с чистыми, не кредитными или сертификатными средствами. Вам Налоговый Кодекс предоставляет возможность использовать имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. А продавец открыто вам предлагает как минимум отказаться от части собственных льгот. Ладно, вычет вам не нужен, не интересен. Предположим, продавец не имеет никаких противоправных целей при занижении цены в договоре. Но сколько уже было таких случаев, когда такая покупка отменяется судом. Что покупатель получит от продавца? Дырку от бублика, точнее, что записано в договоре. И при отмене покупки квартира изымается из владения покупателя. Собственность изъяли, денег мало дали, ещё нужны разъяснения рисков?
Здравствуйте. Риск, кроме всего прочего, в признании сделки недействительной. То есть, Вы получите денег меньше, чем реально заплатили. Ну и о налоговом вычете не следует забывать.
Риски такие,что в случае расторжения договора,получите не то,что уплатили,а меньшую сумму. Вам это надо? Кроме того,посбничество в уклонении уплаты налогов.
Риск:
в случае признания сделки недействительной, получите стоимость официального договора.
А вам зачем это надо? В чем ваша выгода? Цену снизят? Если нет то и смысла нет.
Ничего,кроме возможных неприятностей в виде признания сделки недействительной ,получения как последствий этого меньшей сум мы,чем заплатили за квартиру,Вы не получите от предложения ,продавца.Вам это не нужно.