08.10

Вопрос #68825
Здача жилья в аренду

Автор:

Анна Васина , Город: Москва / регион Москва, 08.10.2024 17:14:11

Суть вопроса:

Добрый день,у меня такой вопрос. Есть возможность выкупить у родителей доли в квартире, 4/5 квартиры (квартира 4х комнатная),доли не выделенны. В квартире так же проживпет моя сестра смужем которые заняли самую большую комнату,и настроены ко всес враждебно,остальные члены семьи с ними не общаются. Если я буду владелицей 4/5 квартиры смогу ли здавать комнаты оставшиеся? Например в каждую комнату по жельцу? Нужно ли будет мне брать у сестры и ее мужа разрешение на здачу комнат?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2024 17:35

Здравствуйте, проводите выделение данных комнат, вносите сведения о праве собственности на данные комнаты в ЕГРН . Оформляйте технический паспорт жилого помещения на данные комнаты. После совершения данных действий возможно будет оформление договора аренды и передача данных комнат в аренду арендатору.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Пользователь: Анна Васина  
08.10.2024 18:02

Подскажите пожалуйста,можно ли выделить комнаты через суд?так как сестра с мужем со мной общаться не будут. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2024 18:11

Здравствуйте! Перед обращением в суд необходимо подготовить технические документы на объект недвижимости. Технические документы вы можете оформить в до судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
08.10.2024 19:04

Здравствуйте.Выделить комнаты даже в судебном порядке у Вас не получится.Можно только определить порядок пользования комнатами и местами общего пользования.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2024 19:31

Здравствуйте. В Вашей ситуации, учитывая то обстоятельство, что доли не выделены в натуре, сдать их в аренду без согласия всех других собственников, в том числе и сестры, не получится. Попробуйте выделить доли через суд, то есть, сделайте из обычной квартиры коммунальную. В настоящее время это достаточно сложно. Государство наоборот старается уходить от коммуналок.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2024 20:01

Здравствуйте, после приобретения комнат и оформления регистрации на приобретенные комнаты направьте уведомление другими сособствениками предложения об аренде комнат с указанием арендной платы. При разногласий и не достижения соглашения, вы можете обратится в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Другие вопросы:

#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?