Вопрос #68719
Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости
Автор:
Суть вопроса:
Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости»
Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Вы очень правильно поступили, что изложили на этом сайте свой вопрос. Теперь осталось только разместить заявку на получение услуги по составлению предварительного договора о покупке квартиры. Потому как любые договоры с агентами по сделкам с недвижимостью являются договорами об оказании услуг, правового значения для продавцов недвижимости не имеют, деньги от агентов возвращаются только через длительное время и после прохождения судебных разбирательств в трёх последовательных судебных инстанциях. Любые платежи надо вносить непосредственно продавцу недвижимости. На основании предварительного договора.
Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам в любом случае нужно будет заключить предварительный договор купли-продажи и обговорить в нем все условия.
Нужно ознакомиться с договором, который Вы заключили на 10 тр или с чеком, и с договором на 100 тр.
Сейчас много неизвестного.
Рекомендации дать не получится, недостаточно информации