13.07

Вопрос #68641
Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Автор:

Любовь , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 13.07.2024 21:34:47

Суть вопроса:

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
13.07.2024 22:13

Начните с письма в Ленэнерго с вопросом о техническом назначении Вашего участка сейчас и с письма в комитет по архитектуре и градостроительству муниципального образования, на котором расположена ЛЭП и Ваш участок с вопросом, является ли сейчас ЛЭП красной линией и можно ли оформить землю без ограничений, связанных с бывшей красной линией.

Свежую выписку из ЕГРП можно получить на землю, посмотреть какие сейчас есть ограничения, может уже что-то изменилось.

Получите ответ, дальше будет видно.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.07.2024 00:51

Здравствуйте, вы можете добиваться полного переноса линий электроснабжения, согласовав действия по демонтажу линий с администрациией муниципального образования. 

При необходимости, возможно установление публично го сервитута на данный участок земли. Размер денежной компенсации можно установить по соглашению сторон, при не достижении соглашения, размер денежной компенсации может быть установлен в судебном порядке.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
14.07.2024 02:22

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам в любом случае нужно будет начинать с того, что обращаться с письменным заявлением как в Ленэнерго, так и в администрацию СНТ и муниципального образования, на территории которого находится это СНТ. Сервитут, при необходимости, лучше всего будет установить в судебном порядке.

14.07.2024 07:08

Здравствуйте! Перенос линий электрического освещения потребует значительных финансовых затрат от собственника участка. Как только этот собственник согласует смету затрат, представленную ЛенЭнерго, то правление СНТ сразу же оформит все согласования и разрешения от товарищества садоводов. Поэтому вам совет один: просите смету расходов на перенос ЛЭП. И сопоставляйте выполнение этой сметы со своими финансовыми возможностями. Вот так только можно понять сущность решения так называемой наболевшей локальной проблемы.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
14.07.2024 10:18

Что  бы  собственников   СНТ,не  устраивало,надо   взымать  арендную  плату за  пользование  Вашим  участком,чем  выше  тем  лучше.

Другие вопросы:

#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.