23.06

Вопрос #68581
Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Автор:

Denis , Город: Рязань / обл Рязанская, 23.06.2024 12:37:07

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор.

Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным.

Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зайцева Елена Александровна   Рейтинг 9.9
23.06.2024 12:53

Добрый день! Если ваша часть дома изоливанная - отдельный ввод всета, газа, воды,изолированный вход в квартизу с земельного участка  можете обратиться с заявлением в суд о признании жилого дома домом блокированной постройки, и признании вашей квартиры за единицу строения, в части земли определить порядок пользования земельный участком. Как суд определит порядок пользования земельным участком, при условии, что вашу квартиру признают за единицу строения  в блочном доме то  можете и оформить право аренды или собственнности на свой участок

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
23.06.2024 12:59

Вам  правильно  сказали,порядок  пользования  придомовой  территорией  не  определен,ставьте  забор  так  же  как  Ваши  соседи,ни чьего  разрешения  спраашивать  не  надо,если  будут  угрожать  подачей  в  суд,подаите  встресное,что  бы  снесли  все  эти  штакетники,заборчики.То что  Вы  живете  в  этом  доме  меньше  всех,это  не  означает,что  у  Вас  прав  меньще  чем  у  других.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
23.06.2024 21:53

Здравствуйте, составьте план огорождения вашей территории. Обратитесь в администрацию муниципального образования и согласуйте план огорождения вашей территории, утвердительно его. После этого совершай её действия по огорождения вашей территории. Если сосед будет разрушать забор, вы сможете обратится в полицию и привлечь его к установленной законом ответственности. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.5
24.06.2024 06:29

Здравствуйте.

Очень напоминает блочную застройку.

Забор поставить возможно.  Но есть нюансы.

За подробной платной юридической консультацией имеете право обратиться ко мне. Адрес электронной почты указан на моей странице на сайте.

Другие вопросы:

#68560 14.06.2024 (16:57)

Документы, чтобы узаконить земельный участок

Добрый день, не понимаем, что делать? Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом). Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются? Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что
#68502 22.05.2024 (18:36)

Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468 09.05.2024 (04:26)

Как участвовать в аукционе земельного участка

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.