23.06

Вопрос #68581
Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Автор:

Denis , Город: Рязань / обл Рязанская, 23.06.2024 12:37:07

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор.

Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным.

Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день! Если ваша часть дома изоливанная - отдельный ввод всета, газа, воды,изолированный вход в квартизу с земельного участка  можете обратиться с заявлением в суд о признании жилого дома домом блокированной постройки, и признании вашей квартиры за единицу строения, в части земли определить порядок пользования земельный участком. Как суд определит порядок пользования земельным участком, при условии, что вашу квартиру признают за единицу строения  в блочном доме то  можете и оформить право аренды или собственнности на свой участок

23.06.2024 12:59

Вам  правильно  сказали,порядок  пользования  придомовой  территорией  не  определен,ставьте  забор  так  же  как  Ваши  соседи,ни чьего  разрешения  спраашивать  не  надо,если  будут  угрожать  подачей  в  суд,подаите  встресное,что  бы  снесли  все  эти  штакетники,заборчики.То что  Вы  живете  в  этом  доме  меньше  всех,это  не  означает,что  у  Вас  прав  меньще  чем  у  других.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
23.06.2024 21:53

Здравствуйте, составьте план огорождения вашей территории. Обратитесь в администрацию муниципального образования и согласуйте план огорождения вашей территории, утвердительно его. После этого совершай её действия по огорождения вашей территории. Если сосед будет разрушать забор, вы сможете обратится в полицию и привлечь его к установленной законом ответственности. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

24.06.2024 06:29

Здравствуйте.

Очень напоминает блочную застройку.

Забор поставить возможно.  Но есть нюансы.

За подробной платной юридической консультацией имеете право обратиться ко мне. Адрес электронной почты указан на моей странице на сайте.

Другие вопросы:

#69438 24.10.2025 (08:56)

подать право на долю

Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397 26.09.2025 (12:51)

Аренда земельного участка

Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета. Заранее спасибо за ответ.
#69361 25.08.2025 (14:44)

Затопление земельного участка

Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил