Вопрос #68570
Доля в собственности.

Вы ничего не сможете сделать, надеюсь, порядок оплаты ком. услуг определен, что в просторечии называется разделить лицевой счет, не понимаю что волноваться, проживаете однив двухкомнатной квартире, а не в коммуналке. Это кредито имеет право, обратиться в суд за взысканием ущерба. 

Здравствуй! Если ваша ситуация будет продолжаться 18 лет и вы будете пользоваться этой комнатой нести расходы по её содержанию и оплачивать коммунальные услуги, то через указанное время можно в судебном порядке признать право собственности на эту комнату в силу приобретательной давности. Других вариантов к сожалению я не вижу, либо делите счета через суд и оплачивайте только свою часть.

Здравствуйте, оплата коммунальных услуг производится по приборам учёта. Если другие собственники не проживают и не пользуются жилым помещением, то не потребляют данные ресурсы. В суде они могут оспаривать, предъявленное к ним требование об оплате. 

Вы можете предложить им выпупить у них данную комнату. Направьте им письменное предложение о выкупе комнаты. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Здравствуйте, Анатолий Алексеевич.

Варианты:

1. Ничто не мешает обратиться с письменным предложением к собственникам третьей комнаты о выкупе Ваших двух комнат. Затем уже по истечении предусмотренного ГК РФ срока продать любому лицу две своих комнаты и купить менее проблемную квартиру после проведения правового аудита недвижимости с помощью юриста.

2. По истечении 18 лет с даты, как собственники третьей комнаты перестали ей пользоваться признать право собственности по приобретательной давности.

3. Смотря, что представляет собой "заграница" попробовать "спровоцировать" муниципалитет на признание этой третьей комнаты бесхозной.

4. Определить порядок пользования жилым помещением и порядок оплаты коммунальных услуг.

Каждый из предложенных вариантов имеет свои нюансы, свои плюсы и недостатки.

Но если ничего не делать, не пробовать, тогда всё так будет и "висеть" и долг образовываться в большую сторону.

За правовой помощью имеете право обратиться ко мне. Адрес электронной почты указан на моей странице на сайте. Тем более, что раз мной предложены такие варианты разрешения Вашего казуса, значит у меня есть мысли как всё это возможно осуществить (реализовать) на практике, исходя из изложенных Вами фактических обстоятельств дела.

Здравствуйте. Принудительно лишить собсьвенника собсьвенности не получится никак, только дооовориться.Даже приобретательная давность не поможет, п.ч.у одного из собственников причина,по которой он не владеет своей собственностью уважительная-нахождение в местах лишения свободы. Выход-раздел лицевых счетов для оплаты.