Вопрос #68485
Установка "умного" домофон

Добрый день. Обратитесь в прокуратуру, где по вашему заявлению проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования,в случае установления нарушения прав жильцов дома. Нормы закона указывать необходимости нет.

Добрый день, Милана.  Прокуратура здесь не причем.  Вы , к сожалению не пишите какой споспоб управления у вашего дома. Самое распространенное это управляющая компания ( РЭУ, ГУП "Жилищник" и др.)  Организация  всех приборов, установленных в жилом доме на общем имуществе ( входная дверь, малоточная электро проводка) и платежи за их обслуживание это компетенция  УК. Поэтому можете подать жалобу и требование о демонтаже и расторжении договора на установку и обслуживание  в УК.  Если у вас  принято решение о неспоредственном управлении собственниками ( если в доме до 30 квартир), то все решения по  заключению договоров  должно приниматься по общему решению всех собственников. Такого органа ка Страший по дому Жилищный кодекс не знает. Возможно когда принимали на общем собрании рещение о непосредственном управлении домом протоклом собрания все собственники наделили конкретного человека полномочиями выступать от лица всех собственников дом для залкючения договора по управлению и обслуживанию дома ( старшего по дому). Тогда ее решению вы должны подчиниться, либо направить ей просьбу об отмене ее решения и расторжении договора.  В случае отказа ( или неисполнения  в установленный срок), провести собрание всех собственников с повесткой дня  о демонтаже домофона и расторжении договора о его обслуживания. Протокол это собрания ( копию) направить в организацию, которая установила домофон.   При этом внимательно следите за платежными документами, чтобы там не появились  начисления за установку и последующее обслуживание домофона.

Но возможно, она установила его не на весь дом, а только в отношении своей квартиры  за свой личный счет. Что такое " умный домофон" не ясно. если вы имеете виду  камера видеонаблюдения, то это может быть требования местной администрации (  распоряжение управы) по обеспечению безопасности жилых домов. В этом случае  старшая просто реалиазовала обязательное требование, и платежи для вас станут обязательными.  О наличии такого распоряжения вы можете сделать запрос в местную администрацию. 

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет для начала обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой демонтировать это устройство. Однако, обращение должно быть коллективным. Ну и, конечно, проведите собрание и переизберите старшую по дому. Иначе так и будут проблемы. 

Спасибо за ответ! Узнав у самой старшей по дому, почему она решила так распорядиться и дать согласие на установку умного домофона, она заверила, что это произошло без ее ведома, она не давала четкого согласия,т.е компания "Домофон-сервис" ( как выяснилось, довольно серая зона, скорей всего нелегально осуществляет свою деятельность, судя по инфомации с их сайта)сама распорядилась насильно установить домофон в нашем подъезде. Обратившись в управляющую компанию Жилсервис, нам сказали,что они даже не знают об этих махинациях, которые проводит "Домофон-сервис", т.е домофон так же устанавливался без их ведома. 

Получается, в любом случае нужно писать коллективное заявление от жителей подъезда дома в Жилсервис о демонтаже умного домофона или все-таки уже писать заяаление в прокуратуру в таком случае?

Управляющая компания Жилсервис демонтирует установленный домофон с составлением соответствующего акта, который направляется в ООО "Домофон-сервис". Все последующие действия со стороны установщика домофонной системы не должны привести к возмещению убытков с УК Жилсервис.

Здравствуйте, вы можете вы можете провести общие собрание собственников МКД и принять решение о неправомочности принятого старшей решения об установке данного домофона. На основании принятого решения общего собрания собственников МКД будет произведены демонтажные работы по домофону. Вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. По вашей жалобе будет проведена проверка. При установлении факта нарушений, будут приняты необходимые меры реагирования.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.