Вопрос #68478
КАК уменьшить площадь дома
Автор:
Суть вопроса:
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Веранда,действительно не пригодна ,для круглогодичного проживания,то есть надо исключать из жилой части дома.
Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением. По другому этот вопрос решить вряд ли удастся.
Здравствуйте, вы можете произвести оформление нового технического паспорта жилого помещения, в котором будут отражены актуальные данные о площади жилого помещения и технических параметров, с указанием и планом жилой и нежилой площади.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, это все нужно делать с разрешения соц фонда, раз куплен был с участием средств маткапа, верно ?
Здравствуйте! Так как при покупке этого домовладения были использованы средства материнского капитала, любые изменения в договор купли-продажи могут быть внесены только с согласия Фонда пенсионного и социального страхования. Доказать представителю Фонда необходимость уменьшения жилой площади дома без проведения специальной экспертизы практически не представляется возможным. Так что и затраты, и риск отмены решения о предоставлении средств материнского капитала. Вот появление третьего ребёнка выглядит более наилучшим способом для нового улучшения жилищных условий семьи.
Но если родится третий ребёнок там в любом случае по кв.м. проходим. А в чем риск отмены решения о предоставления мат капа, если будет проведена экспертиза с участием и взаимодействием представителя фонда?:)
Насчёт риска отмены сделки с использованием средств материнского капитала - Пенсионный фонд может обвинить получателя капитала в халатности при подготовке к сделке, введению в заблуждение относительно характеристик дома. Экспертиза не является смягчающим ответственность обстоятельством. Пенсионный фонд лучше не затрагивать.
И что даже если мы сами не посчитали квадраты жилья из-за этого фактически нам не будет хватать кв.м.дак ещё и лишат многодетную семью единственного жилья? Это же абсурд какой-то
Просто на момент покупки дома у нас был первый ребёнок и площадь дома устраивала, сейчас уже лвое, а через месяц будет трое и получится что будто нам хватает площади, но в реальности же это не так, хочется справедливости
Фундамет дома указывает только на то,что это капитальное строение,но никак не указывает,что это жтлое помещение.Гараж ,баня ... могут быть на фендаменте,капитальное строение,но это не жилые помещения.
Справедливость тут только в защите интересов детей. Ошибаться в этой защите родителям никак нельзя. Дом у семьи не отнимут, такой цели нет у Пенсионного фонда. Просто могут изменить условия покупки и заставить покупателя доплатить за ошибочные метры жилой площади уже деньгами.
Но почему покупатель должен доплачивать, на основании чего, если можно ответить ? Разве он допустил кадастровую ошибку? Ведь у покупателя весомая причина для изменения сведений - изменение состава семьи. Покупка дома производилась когда был 1 ребёнок. Сейчас будет 3. Каким образом и кому вдруг насудят доплачивать ? Государству или бывшему хозяину дома доплатить за кв.м. ахахааа
Анна, рекомендую начать с письменного обращения в росреестр с просьбой внести изменение в сведения о размерах площади дома. Большая вероятность, что вам дадут письменный отказ с указанием обратиться в суд для установления факта, т.е. по сути размеров жилой площади дома. В ходе процесса нужно будет сделать тех план дома. Конечно стоит обратиться к юристу или адвокату для составления заявления в суд и представительства ваших интересов.