Вопрос #68453
Долг квартиры и его разделение

Задолженность будет разделена на мать,которая отвечает и по долгам несовершеннолетних детей,и на совершеннолетнего ребенка.Причем,долг совершеннолетнего до исполнения ему 18 лет также обязана оплатить его мать.

Здравствуйте, возможно выделить отдельный лицевой счёт на совершеннолетнего оплата и начисление по нему будет идти в до левом порядке или по долевому показания приборов учёта. Необходимо обратится с заявлением в ресурсоснабжающие организации о выделения лицевого счета по оплате коммунальных услуг. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Отвечаю на вопросы. Квартира приобретена на средства материнского капитала. На данный момент право общей долевой собственности в ЕГРН внесено для четырёх человек (одинаковые доли имеют мать и двое её  несовершеннолетних детей, а также совершеннолетний собственник). В отношении такой квартиры имеется задолженность за коммунальные услуги. Совершеннолетний долевой собственник хочет перераспределить взыскание задолженности. 

Как будет происходить разделение долга? Разделения долга не будет, так как есть вступившие в законную силу судебные приказы и решения о взыскании задолженности. Судебные акты подлежит исполнению в их законном виде и составе. 

Общая сумма задолженности может быть поделена на двоих (мать и совершеннолетний собственник), или же будет делиться на четверых? Общая сумма задолженности взыскивается в солидарном порядке, в первую очередь, за счёт средств матери детей и совершеннолетнего собственника.

Так как общая сумма задолженности относится на всех четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе? Долг несовершеннолетних на их матери.

В итоге - совершеннолетние собственники оплачивают сумму задолженности полностью из своих средств в долях по их взаимному соглашению. И никак не затрагивают двоих несовершеннолетних детей в регрессном порядке. Дети пусть растут вне долгового бремени. Вырастут, узнают, поймут правильно, поступят также правильно.

Здравствуйте. Долги взыскиваются в солидарном порядке. Собственник, оплативший долг вправе взыскать с остальных собственников сумму долга в порядке регресса. По долгам несовершеннолетних отвечают их родители. 

Здравствуйте! Разделить существующий долг между должниками или определить этот долг на другого должника без письменного согласия взыскателя не возможно. Для предотваращения начисления задолженности вам необходимо разделить счета в ресурсопоставляющих организациях путем подачи в их адрес соответствующего заявления (или в судебном порядке после получения отказа), а далее оплачивать начисленные по вашему лицевому счету начисления.

Долг который возник до разделения счетов как правило взыскивается с собственников пропорционально их долям в собственноси, а в случае если есть ещё зарегистрировыанные лица помимо собственнников, то с них тоже.

Ева, совершеннолетнему ребенку посоветую оплатить долг за период его совершеннолетия по настоящее время и взыскать с матери компенсацию в размере суммы, равной 1/4 долга за квартиру за период с момента совершеннолети по настоящее время. в Дальнейшем рекомендую разделить лицевые счета.