27.02

Вопрос #68284
Шум в батареях. Разборки с соседом.

Автор:

Василиса , Город: Москва / регион Москва, 27.02.2024 23:31:12

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.02.2024 00:10

Все решается экспертным путем.

Сначала необходимо заменить уровень шума и установить, находится ли он в рамках допустимых значений.

После этого, если не находится - виновный несёт расходы по проведению в соответствие.

Пользователь: Василиса  
28.02.2024 00:21

Спасибо за ответ! Я тоже об этом подумала, приборов для замера у меня нет, но могу предположить, что звук гораздо ниже нормы, даже ночной. Но вопрос остался без ответа, кто виноват в этой ситуации, я или УК, и могут ли меня принудить срезать и переваривать батарею заново, без возмещения ущерба. 

28.02.2024 00:23

Замер звука произведут в Санэпидемстанции Роспотребнадзора.

Обратитесь к ним

28.02.2024 01:16

Здравствуйте. 

Анализ перспективы дела-Бесплатно. Ознакомление с документами-Бесплатно. Представительство в суде. Составление документов.

28.02.2024 03:41

Добрый день! Ситуация возникла после ремонта в соответствующей квартире. Естественно, что собственник смежного жилого помещения предъявил претензию тому, в чьей квартире произошли изменения. И отвечать тоже этому собственнику, а не ремонтной организации. Ремонтом занимались внештатные сотрудники управляющей компании? Без оформления договора? Тогда и привлечение к регрессной ответственности управляющей компании под большим вопросом. Что делать собственнику с полученной претензией? Попробовать направить недовольного шумом соседа в Управление Роспотребнадзора? Так тот сразу же в суд и пойдёт с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Тоже вариант. Пусть в рамках процесса будет установлены все важные обстоятельства по качеству ремонта. Возникнут расходы, конечно. Второй тогда есть на применение способ устранения неполадок. Привлечь специализированную организацию и исправить недостатки ремонта. Затраты предложить поделить с соседом, по компромиссному сценарию. В данном случае проблема сразу будет решена, как успокоительное средство для соседа. В состоянии покоя легче договариваться.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.1
28.02.2024 10:18

Здравствуйте, подайте письменную претензию в Управляющей компанию по качеству проведённых работ по установке батареи. На основании вашей претензии будут устранены дефекты и недостатки по проведённой и выполненной работы по установке батареи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Бремя содержвния имущества несет собсвенник. Поэтом сосед правильно к вам обращается. А вы уж к подрядчику... 

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м