Вопрос #68238
Установление виновных в заливе квартиры и возмещение ущербаполучение

Ваши соседи правы. Они подали в Суд на УК, не на Вас, так да? Мнение УК, ничто иное как попытка установить Ваш ответственность суррогатной причинно-следственной связью. Однако, Вы так же можете/должны (как Вам хочется) подать свой иск к УК о возмещении ущерба уже Вам (полы, стены и т.п.). Теперь, что касается строительно-технической экспертизы. Непонятно о каком досудебном порядке Вы говорите, если дело уже в Суде? Экспертиза будет обязательно, но ставить вопросы к ней Вы будете иметь право если подадите свое исковое заявление с ходатайством об объединении дел. Возможно даже и подсудность смениться, в том случае если сейчас дело рассматривает мировой Судья, а после подачи иска Вами и объединении дел, возможно, сумма исковых требований увеличиться до размеров которые может рассматривать уже районный Суд. Если Вы примите такое решение, то дела объединят, рассмотрение начнется с начала и Вы будете обладать всеми правами истца. По изложенным Вами обстоятельствам, виновата УК, но мой Вам совет обратиться к юристу в реале, это не так дорого по делам таких категорий и случае если виновной будет признана УК, расходы на представителя (юриста) Вам возместят (УК возместит).

Ключ в споре: ответ на вопрос - где стоит отсекатель (на общей трубе, обслуживающей более 1 квартиры или на Вашей) и где был засор (в общей трубе или в Вашей).

Это доказывается экспертным путем и от этого зависит, чья вина - УК или Ваша.

Так что экспертизу нужно делать.

Но судебная будет в 2 раза дороже, а досудебную можно просить сделать с листом предупреждения об уголовной ответственности эксперта.

Тогда досудебная будет равнозначна судебной, но дешевле.

Рекомендуется нанять исполнителя на этом сайте, что бы всё сделать правильно.

Здравствуйте. Да БЕЗУСЛОВНО Вам НУЖНО ПОДАТЬ ХОДАТАЙСТВО О НАЗНАЧЕНИИ СУДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ и установить ПРИЧИНУ ЗАЛИТИЯ. ЕСЛИ ВАШИ ДОВОДЫ ПОДТВЕРДЯТСЯ ,что СТОЯК СТАРЫЙ и ЕГО НУЖНО МЕНЯТЬ ,тогда ВЫ НЕ ВИНОВАТЫ  и БУДЕТЕ ПРИЗНАНЫ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ОТВЕТЧИКОМ и ОТВЕТЧИКОМ -ЬУДЕТ УК.Т.К.этот  стояк- ОБЩЕЕ имущество дома. И. В соответствии с п. 21 Правил от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество оказания коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное в квартирах, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. РАСХОДЫ по ЭКСПЕРТИЗЕ МОЖЕТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ с СОСЕДЯМИ ПОПОЛАМ а ПОТОМ ИХ ВЗЫЩУТ с ВИНОВНОЙ СТОРОНЫ т.е с УК .РЕКОМЕНДУЮ НАНЯТЬ ГРАМОТНОГО адвоката или юриста.Т.к расходы так же будут возложены на УК. и НЕ ЗАБУДЬТЕ ВЫЗВАТЬ в СУД СЛЕСАРЯ в КАЧЕСТВЕ СВИДЕТЕЛЯ о том ,что СТОЯК ТРЕБОВАЛ ЗАМЕНЫ...

ПРОШУ ВАс ОЦЕНИТЬ и ВЫБРАТЬ ЛУЧШИЙ ОТВЕТ т.к. АДМИНИСТРАЦИЯ сайта ЭТИМ НЕ ЗАНИМАЕТСЯ...

Желаю удачи .В.

Здравствуйте! Вас суд привлекает к участию в гражданском деле в качестве третьего лица по иску собственника жилого помещения к управляющей организации многоквартирного дома. Вы также имеете процессуальное право на защиту в суде своих законных интересов. Вам надо поддерживать позицию УК (ответчика в деле), что соседи снизу (истцы) не имют право на возмещение материального ущерба ввиду наступления чрезвычайных обстоятельств (повышенный износ коммуникаций дома, отсутствие средств на проведение капитального ремонта в доме). Скорее всего, что судья предложит истцу заявить ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы для определения причин возникновения материального ущерба помещениям. Вы вправе вносить свои вопросы для разрешения при проведении такой экспертизы. Судья в заседании рассмотрит все вопросы участников дела, назначит проведение экспертизы, установит обязанность для вас впустить эксперта в свое жилое помещение. Далее уже результат рассмотрения иска зависит от экспертного заключения.

действий: есть ли сейчас небходимомть проведения строительно-технической экспертизы в досудебном порядке? Или подать ходатайство в суде о ее назначении?

Экспертизу  надо  назначать  в  суде,так  как  сторая  сторона  имеет  право  участвовать  и  в  выборе  экспертного  учреждения  и  в  постановке  вопросов. Поэтому  в  суде  надо  будет  заявить  ходатайство о  назначении  экспертизы. А  досудебная  экспертиза  м ожет  оказаться  пустой  тратой  денег.

ст.79  ГПК  РФ

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Вера, 1. напишите в качестве кого вас вызываютс в суд. 2. нюансов масса по вашему делу благодаря, которым будет установлено виновное в затоплении - причинении ущерба лицо. я уже не говорю про то, что, если требовалась замена стояка (общего имущества дома - собственников) необходимо было в установленном законом порядке подавать заявку под протокол общего собрания. 3. рекомендую ознакомится с материалами дела путем фотографирования. для этого надо созвониться с секретарем судьи. фото материалов покажите хорошему юристу или адвокату, который напишет для вас отзыв по делу, в котором изложит вашу позицию. 4. если вы подаете ходатайство о назначении экспертизы, вы за нее и платите. если вы не ответчик смысла не вижу ходатайствовать о данной экспертизе.

Здравствуйте. Строительную экспертизу проводить необходимо. Лучше всего будет заявить ходатайство о ее назначении в суде. Однако, хотелось бы отметить, что данные дела достаточно сложные. Управляющая компания, как правило, имеет в своём штате опытных юристов. Вам тоже будет лучше обратиться к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение на представление Ваших интересов в суде. Кстати, из Вашего вопроса непонятно в качестве кого Вас вызывают в суд. В качестве ответчика или третьего лица! Может быть просто свидетеля. 

Здравствуйте, вы можете направить в суд возражение на исковое заявление, указав что УК не выполнялись надлежащего работы по устранению засоров в стоянке. 

Определение и установление виновника, будет на основании результатов проведённой экспертизы. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

УК может считать виновного кого угодно только не себя как всегда..По порядку, вас вызывают в суд качестве кого? Напишите в личку.

Стояк кухонной канализации относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме. А следовательно за эксплуатацию и нормальное состояние канализации отвечает УК. И Ук должна устранять недостатки самостоятельно, или по решению суда. Ваши соседи дейтсвуют правитльно,  им нужно доказать существующий ущерб, а вот то что канализация работает исправно должна доказать УК. Следовательно назначать экспертизу в суде должна УК в суде, что бы доказать свою невиновность. Вы привлечены третьим лицом по иску соседей к УК. Вы нет смысла заморачиваться экспертизой в этом споре, Вы  не являетесь стороной. Однако рекомендую поддерживать позицию ваших соседей в виновности УК. Тем более объяснения слесаря и многочисленные акты о затоплении являются подтверждением позиции ваших соседей и вашей позиции. Рекомендую свою позицию изложить письменно и предоставить её суду, истцу соседу и УК как ответчику. Вам назначать экспертизу как и Вашим соседяим не нужно. Затраты в доказательстов своей невиновности должны представлять УК. Экспертиза это одно из доказательств , которое подтвердит или опровергнет доводы сторон. Но Вы ремонтировать общедомовое имущество самиостоятельно не имеете право. По указанному вопросу есть многочисленная судебная практика и разъяснения ВС РФ.