Вопрос #68132
Может ли моему ребёнку купить дом тётя?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Ваша тётя может заключить договор купли-продажи в качестве представителя Вашего малолетнего сына. Договор должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Никаких рисков для ребёнка здесь нет. Родители не отвечают по долгам детей, а дети не отвечают по долгам родителей. Если, конечно, это не касается наследства.
По договору дарения придётся оплатить налоги. А договор купли-продажи может быть заключен в любом возрасте. Просто в договоре указывается представитель тетя. В моей практике покупателем квартиры был вообще пятимесячный ребёнок.
Не может несовершеннолетний ребенок,не имеющий дохода,купить себе дом,посредником тетя то же на может выступать,так как должен покупать покупатель,за свои деньги,а тетя просто представитель.Лучше покупка тетей и дарение,НО НАЛОГИ,тогда завещание.
А что матери/отцу ,например,не можете подарить,близкий родственник.
с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, имеющими общих отца или мать, - братьями и сестрами).
Здравствуйте, тётя может преобрести дом. После покупки дома она может оформить у нотариуса договор дарения дома вашему сыну. Внуки тёти в будущем претендовать на данный дом не смогут.
До совершеннолетия сына, вы как законный представитель, будите управлять в интересах сына данным жилым помещением.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Начну с конца. Если ребенок (Ваш сын) становится собственником дома, то внуки тети на этот дом претендовать могут только теоретически, и только вот в каком случае (повторяю, гипотетически). Если имеет место договор дарения от тети к племяннику, и этот договор после смерти тети по суду признается недействительным, то, в качестве последствия недействительности, дом возвращается не непосредственно к тете (она уже умерла), а в наследственную массу, оставшуюся после тети. Но, на практике, это вряд ли...
Здравствуйте! можно заключить договор купле-продажи где покупателем будет выступать несоврешеннолетний а родители его представители. Либо тетя может приобрести дом в собственность, и подарить несоврешеннолетнему.
Этот ответ означает, что пристав еще не принял окончательного решения по вашему вопросу. На разрешения любого ходатайства приставу дается 10 дней с момента регистрации.