Вопрос #68114
Общедомовые нужды (ОДН)
Автор:
Суть вопроса:
Формально я понимаю что это, но на практике возникает непонимание...
Вот например живу я в однокомнатной квартире, в которой есть счётчик учёта израсходованной электро энергии.
Положим за месяц у меня "нагорает" на 1 рубль, а ОДН или конкретнее СОИ на 7 рублей!
Допустим МКД в котором я живу имеет один подъезд и один этаж и это логично платить за например потраченный приборами освещения (лампами) свет и т.п. возможно даже если выходит в 7 раз больше чем я трачу на себя в моей квартире... Хорошо...
А если положим МКД в котором я живу имеет 4 подезда и 15 этажей, а я живу например всё также на первом этаже первого подъезда, то что же получается, что я должен платить за какие-то там ОДН или СОИ трёх остальных подъездов, в которых я даже не живу и никогда не бываю??? И за 14 этажей надо мной в которых я также не живу и не бываю? А если размер платы в месяц за СОИ по счётчику ОДН будет выходить в 100 раз больше моего индивидуального потребления?
Правильно ли я понимаю, что если я живу на первом этаже первого подъезда, то и платить должен за ту часть дома, в которой реально живу? Например за первый подъезд первого этажа.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет. Не правильно понимаете. Добавлю еще - если кто то не платит за электичество. или скручивает счетчик то счетчик ОДН эти суммы показывает и они делятся на жильцов.
Здравствуйте!
Если вы проживаете в многоквартирном доме, то вы имеете право на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома определить способ оплаты на ОДН - по среднемесячному потреблению или фактическим показаниям прибора учета в каждом месяце без использования в расчетах норматива на общедомовые нужды. ( ст. 156 ЖК РФ) Прилгасите бухгалтера, расчитайте, как вам удобнее и экономичнее будет платить.
Здравствуйте, ОДН рассчитывается на общие нужды за все жилое помещение по установленным правилам. Если размер оплаты за ОДН завышена, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. По вашей жалобе будет проведена проверка обоснованости размера оплаты за ОДН. При установлении факта нарушений, будут приняты небходимые меры реагирования.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.