Вопрос #67959
Выделение доли из общего имущества

Здравствуйте, так как земельный участок имеет долевых сособственников, возможно и оптимально предложить им выкуп данной доли земельного участка, а при их отказе произвести продажи любому лицу, изъявившего желание на приобретение земельного участка.

Выделение возможно, потребуется произвести межевание и в дальнейшем постановку выделенного земельного участка на кадастровый учет, как отдельного земельного участка, но данные действия возможны при учете размера доли данного земельного участка. Продажу выделенного земельного участка возможно будет совершить, как отдельного и самостоятельного земельного участка. Такие действия потребует произведение материальных затрат на совершение необходимых действий.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

См ст. 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Здравствуйте. В Вашей ситуации всё зависит от размера земельного участка. В любом случае остальные собственники имеют право преимущественной покупки Вашей доли. Это все при отсутствии спора. 

Может,если   если  выдкляемая  доля  будет  соответсвовать  стандартам,например,не  1  кв.метр,а 2  гектара....

Теоретически можно с учетом права преимущественной покупки содольщиками 

Может ли один из владельцев подать заявление о выделении доли в натуральном виде  ДА  (провести межевание) и в дальнейшем продать свою долю НЕТ, не получая согласие остальных?

Долю - нет, а если в натуре - это уже отдельный участок.