06.10

Вопрос #67926
Могу ли я вернуть деньги за отопление

Автор:

Сергей , Город: Рубцовск / край Алтайский, 06.10.2023 04:10:58

Суть вопроса:

Приобрёл квартиру в ипотеку три года назад. ТК управляющиая компания в подвал ни кого не пускает только узнал что моя квартира по отоплению вся подключена к ОБРАТКЕ ( кухня зал и спальня) То есть плачу я за остаток тепла т.к каждая из батарей на стояке 9- я по счету из10. Что нужно для того чтобы продать на перерасчет за отопление

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.10.2023 05:30

  Я полагаю, что в Вашем платежном документе (счете-квитанции) за коммунальные улуги в строке "отопление" стоит площадь квартиры (кв.,м.), норматив потребления тепла на отопление (Гкал/кв. м.), тариф на тепло (руб/Гкал) и нет такой формулировки (обратка или плата за обратку). Размер платы за отопление никак не зависит ни от температуры воды в обратке, ни от  способа доставки тепла в квартиру. Если температурный режим в квартире соответствует нормативным документам, думаю в перерасчете вам откажут.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
06.10.2023 07:38

У Вас  не  правильная  методика  подсчета,надо  ориетироваться на  температуру  в  квартире,температуру  теплоносителя,а  не  на  то что у  Вас  обратка,обратка  она  идет  по  всему  дому,это  замкнутый  цикл отопления...

Вообщем  обратка,это  такой  же  теплоноситель,а  не "вторяк в  чифире". Вам  наверняка  откажут.

Сергей, вот ответ на ваш вопрос:

Основным фактором, характеризующим качество отопления является не схема их включения - к обратке или к подаче, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:
- оптимальная - 20-22 гр.С;
- предельно допустимая - не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С).
Если у Вас в квартире температура ниже 18 гр.С и она указана в акте ( вызывайте управляшку, чтобы составляли акты)  зачем Вам измерять температуру батарей и забивать себе голову обраткой и прочими премудростями – пусть этим занимаются специалисты ЖКХ и по Вашей просьбе-требованию выполнят наладку, регулировку и, при необходимости, ремонт системы отопления.
Напишите заявление в управлшку чтобы перемонтировали  ситему отопления.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже установленной в температурном графике, утвержденном администрацией города.
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами ЖКХ исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки. Запросите  температурный график в администрациии. Так что вопрос о перерасчете может быть только в случае, если  в ваших жилых помещениях в  отопительный период температура была ниже установленной нормы, и этот факт подтвержден актами

Разница температур на входе и выходе каждой батареи зависит от многих факторов: от схемы отопления (однотрубной или двухтрубной), от типа и площади батареи, состояния ее внутренней поверхности (загрязнения), от фактического расхода воды через батарею и др.
 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.2
06.10.2023 11:40

Шансов нет. Как отапливали это не важно. Важно фиксация недотопа, то есть фиксация температуры ниже нормы. И обращение с этим в управляющую компанию. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2023 00:26

Здравствуйте, вы можете обратится в ресурсоснабжающею организацию с заявлением о перерасчете услуги по отоплению. При отказе, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

10.10.2023 16:30

Думаю - маловероятно, хотя можете обратиться с претензией и посмотрите, что ответят. В любом случае при нарушении установки труб - есть виновные, обязанные устранять недоделки

Другие вопросы:

#68872 01.11.2024 (19:52)

Долг за ЖКХ

Здравствуйте Есть долг по ЖКХ, живем в общежитие Просто прописаны, владеет жильем другой человек, он является директором (в селе есть организация по посеву и сбору урожая) Так вот, слышала, что если оплатить полностью сразу долго, то скидка будет 50%(долг больше 200000тр) Квитанций нет, сначала деньги поступают ему, потом он же естественно кому-то сам платит Счета уже арестованы Возможно ли как-то оплатить долг с этой скидкой?
#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?