06.10

Вопрос #67926
Могу ли я вернуть деньги за отопление

Автор:

Сергей , Город: Рубцовск / край Алтайский, 06.10.2023 04:10:58

Суть вопроса:

Приобрёл квартиру в ипотеку три года назад. ТК управляющиая компания в подвал ни кого не пускает только узнал что моя квартира по отоплению вся подключена к ОБРАТКЕ ( кухня зал и спальня) То есть плачу я за остаток тепла т.к каждая из батарей на стояке 9- я по счету из10. Что нужно для того чтобы продать на перерасчет за отопление

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.10.2023 05:30

  Я полагаю, что в Вашем платежном документе (счете-квитанции) за коммунальные улуги в строке "отопление" стоит площадь квартиры (кв.,м.), норматив потребления тепла на отопление (Гкал/кв. м.), тариф на тепло (руб/Гкал) и нет такой формулировки (обратка или плата за обратку). Размер платы за отопление никак не зависит ни от температуры воды в обратке, ни от  способа доставки тепла в квартиру. Если температурный режим в квартире соответствует нормативным документам, думаю в перерасчете вам откажут.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
06.10.2023 07:38

У Вас  не  правильная  методика  подсчета,надо  ориетироваться на  температуру  в  квартире,температуру  теплоносителя,а  не  на  то что у  Вас  обратка,обратка  она  идет  по  всему  дому,это  замкнутый  цикл отопления...

Вообщем  обратка,это  такой  же  теплоноситель,а  не "вторяк в  чифире". Вам  наверняка  откажут.

Юрист: Зайцева Елена Александровна   Рейтинг 10.0
06.10.2023 11:01

Сергей, вот ответ на ваш вопрос:

Основным фактором, характеризующим качество отопления является не схема их включения - к обратке или к подаче, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:
- оптимальная - 20-22 гр.С;
- предельно допустимая - не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С).
Если у Вас в квартире температура ниже 18 гр.С и она указана в акте ( вызывайте управляшку, чтобы составляли акты)  зачем Вам измерять температуру батарей и забивать себе голову обраткой и прочими премудростями – пусть этим занимаются специалисты ЖКХ и по Вашей просьбе-требованию выполнят наладку, регулировку и, при необходимости, ремонт системы отопления.
Напишите заявление в управлшку чтобы перемонтировали  ситему отопления.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже установленной в температурном графике, утвержденном администрацией города.
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами ЖКХ исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки. Запросите  температурный график в администрациии. Так что вопрос о перерасчете может быть только в случае, если  в ваших жилых помещениях в  отопительный период температура была ниже установленной нормы, и этот факт подтвержден актами

Разница температур на входе и выходе каждой батареи зависит от многих факторов: от схемы отопления (однотрубной или двухтрубной), от типа и площади батареи, состояния ее внутренней поверхности (загрязнения), от фактического расхода воды через батарею и др.
 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
06.10.2023 11:40

Шансов нет. Как отапливали это не важно. Важно фиксация недотопа, то есть фиксация температуры ниже нормы. И обращение с этим в управляющую компанию. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2023 00:26

Здравствуйте, вы можете обратится в ресурсоснабжающею организацию с заявлением о перерасчете услуги по отоплению. При отказе, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

10.10.2023 16:30

Думаю - маловероятно, хотя можете обратиться с претензией и посмотрите, что ответят. В любом случае при нарушении установки труб - есть виновные, обязанные устранять недоделки

Другие вопросы:

#68564 17.06.2024 (22:37)

жалоба на Управляющую компанию

УК не выполняет свою работу по устранению неисправностей по поломке туалетов в цокольных этажах.
#68549 07.06.2024 (20:30)

Долг за электроэнергию

Бывший муж проживал в моем доме, что он сам подтвердил на суде о разделе имущества. Он не собственник и не был прописан. Могу ли я подать иск к нему о разделе долга за электроэнергию за время его проживания и будет ли толк в таком иске?
#68479 13.05.2024 (12:19) приватный

Приватный вопрос #68479