06.10

Вопрос #67926
Могу ли я вернуть деньги за отопление

Автор:

Сергей , Город: Рубцовск / край Алтайский, 06.10.2023 04:10:58

Суть вопроса:

Приобрёл квартиру в ипотеку три года назад. ТК управляющиая компания в подвал ни кого не пускает только узнал что моя квартира по отоплению вся подключена к ОБРАТКЕ ( кухня зал и спальня) То есть плачу я за остаток тепла т.к каждая из батарей на стояке 9- я по счету из10. Что нужно для того чтобы продать на перерасчет за отопление

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.10.2023 05:30

  Я полагаю, что в Вашем платежном документе (счете-квитанции) за коммунальные улуги в строке "отопление" стоит площадь квартиры (кв.,м.), норматив потребления тепла на отопление (Гкал/кв. м.), тариф на тепло (руб/Гкал) и нет такой формулировки (обратка или плата за обратку). Размер платы за отопление никак не зависит ни от температуры воды в обратке, ни от  способа доставки тепла в квартиру. Если температурный режим в квартире соответствует нормативным документам, думаю в перерасчете вам откажут.

06.10.2023 07:38

У Вас  не  правильная  методика  подсчета,надо  ориетироваться на  температуру  в  квартире,температуру  теплоносителя,а  не  на  то что у  Вас  обратка,обратка  она  идет  по  всему  дому,это  замкнутый  цикл отопления...

Вообщем  обратка,это  такой  же  теплоноситель,а  не "вторяк в  чифире". Вам  наверняка  откажут.

Сергей, вот ответ на ваш вопрос:

Основным фактором, характеризующим качество отопления является не схема их включения - к обратке или к подаче, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:
- оптимальная - 20-22 гр.С;
- предельно допустимая - не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С).
Если у Вас в квартире температура ниже 18 гр.С и она указана в акте ( вызывайте управляшку, чтобы составляли акты)  зачем Вам измерять температуру батарей и забивать себе голову обраткой и прочими премудростями – пусть этим занимаются специалисты ЖКХ и по Вашей просьбе-требованию выполнят наладку, регулировку и, при необходимости, ремонт системы отопления.
Напишите заявление в управлшку чтобы перемонтировали  ситему отопления.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже установленной в температурном графике, утвержденном администрацией города.
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами ЖКХ исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки. Запросите  температурный график в администрациии. Так что вопрос о перерасчете может быть только в случае, если  в ваших жилых помещениях в  отопительный период температура была ниже установленной нормы, и этот факт подтвержден актами

Разница температур на входе и выходе каждой батареи зависит от многих факторов: от схемы отопления (однотрубной или двухтрубной), от типа и площади батареи, состояния ее внутренней поверхности (загрязнения), от фактического расхода воды через батарею и др.
 

Шансов нет. Как отапливали это не важно. Важно фиксация недотопа, то есть фиксация температуры ниже нормы. И обращение с этим в управляющую компанию. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
08.10.2023 00:26

Здравствуйте, вы можете обратится в ресурсоснабжающею организацию с заявлением о перерасчете услуги по отоплению. При отказе, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

10.10.2023 16:30

Думаю - маловероятно, хотя можете обратиться с претензией и посмотрите, что ответят. В любом случае при нарушении установки труб - есть виновные, обязанные устранять недоделки

Другие вопросы:

#69462 24.11.2025 (06:24)

Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора

Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393 23.09.2025 (05:28)

Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду

Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388 17.09.2025 (20:28)

Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?

Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.