22.09

Вопрос #67873
Признание ДКП на квартиру недействительным

Автор:

Ринат , Город: Якутск / Респ Саха /Якутия/, 22.09.2023 17:18:52

Суть вопроса:

Всем привет. Есть договор купли продажи квартиры. Теща "продала" квартиру зятю,формально. Денег по факту не получала. Сейчас дочь с зятем эту квартиру хотят продать, ее выгоняют на улицу. В договоре прописано, что денежные средства переданы до подписания договора. Есть ли возможность через суд признать ДКП недействительным или бесполезно?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
22.09.2023 17:47

Можно,по  безденежности договора,но  только  не  понятно  кто  истцом будет.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:23

Теща не может быть?

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
22.09.2023 18:31

Может,денег  не  получала,расписок  нет, деньги  на  счет  не  поступали.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.9
22.09.2023 17:59

Добрый день. К сожалению шансов практически нет. 

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:24

Понял, спасибо

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:24

Спасибо, понял

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.8
22.09.2023 18:38

Дело бесперспективное.

Если только не записать телефонный разговор, а потом не сделать фонографическую экспертизу голосов, для установления тождественности голоса плачущей тещи и "предприимчивого" зятя.

Диалог нужно тщательно подготовить, потом реализовать.

Сами не справитесь.

Наймите исполнителя с этого сайта.

При этом диалог должен быть похожим на признательные показания, а для этого у исполнителя должен быть опыт подобных дел.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 19:06

Понял, спасибо

22.09.2023 19:00

Суд скажет так- неполучение денег может являться основанием для иска об их взыскании, но не для иска об оспаривании самого договора.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 19:08

А можно у суда просить взыскать денежные средства по договору? Ведь указано что расчет произведен до подписания, есть шанс?

22.09.2023 19:11

Если Вам улыбнется удача в двух обстоятельствах: 1.истец сможет доказать, что деньги не получались; 2.истец не пропустил срок исковой давности ( в этом случае - три года с даты заключения договора).

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 21:16

А разве не покупатель должен будет доказать что заплатил деньги?

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
22.09.2023 20:28

Здравствуйте. Обратиться в суд с исковым заявлением вполне возможно. Однако шансов получить положительный результат очень мало. 

23.09.2023 00:03

Есть только возможность увеличить сумму сделки за квартиру. Для этого необходимо провести экспертизу рыночной стоимости квартиры. А это делается через суд. Процесс можно протянуть несколько месяцев и за этот период квартира не подлежит отчуждению.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
23.09.2023 00:09

Здравствуйте, возможно признание договора недействительным и отмена совершенной сделки в судебном порядке. Но потребуется представление доказательств заявленных доводов. Перспектива дела, исходя из заявленных вами обстоятельств невысокая.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68062 30.11.2023 (13:50)

иск о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии

примерно 7 лет назад мы купили квартиру. Дом частный. И недавно дом признали аварийным и мы начали подавать документы на расселение. В ходе подготовки документов узнали, что туалет и некоторые вещи (уточню чуть позже) были не такими, как на документа. Прошлый владелец поменял (переустроил), но документы не сделал. Мы купили, не зная об этом. Если точнее, туалет общий(сейчас у каждого свой), раковина общая и так далее. На деле всё не так, в квартире свой туалет, своя ванная. Сказали делать перепланировку, сделали - администрация не отказала(прикреплю отказ) Сказали писать иск в суд о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии
#68054 26.11.2023 (15:53) платный250 р.

незаконное изъятие животных (крс, мрс, свиней) для ликвидации

Здравствуйте. Хакасия, с.Боград. У всех жителей села, кто занимался лпх, изъяли животных (КРС, МРС, свиней) и утилизировали по предварительному диагнозу (по словам "специалистов" диагноз поставила ветеринарная лаборатория г.Абакан) заразный узелковый дерматит (ЗУД). Пробы были отправлены в г.Владимир и г.Москву. Из этих городов результаты, из тех же слов "специалистов" - ещё не пришли, даже по истечению месяца. По этому же диагнозу - ЗУД, было объявлено ЧС. По ПРИКАЗУ от 24 августа 2021г. N588 ветеринарных правил, нет утилизации животных, есть лечение и вакцинация, о чём мы пытались донести нашим властям и вет.службе, нас никто не хотел слушать. Люди. у которых заболевали животные, обращались к ветам, а они отвечали: "Нам, "сверху", поступил приказ не лечить и сами лечением не занимайтесь, иначе не будет выплачена компенсация". Падёж животных начался с того момента, когда перестали лечить. Этой же не выплатой компенсации пугали людей, кто добровольно не напишет на утилизацию своих животных. А утилизируем всех животных не зависимо, больная или здоровая, до последней головы. Поэтому люди шли и писали, и на больных, и на здоровых животных. Несколько дворов со здоровыми животными пытались отстоять своих кормилец, но обманным путём, с привлечением силовых структур, животные, всё же, были изъяты и ликвидированы. При изъятии нам не было предоставлено никаких документов на отчуждение, с которыми мы должны были ознакомиться; протокола исследований на основании которого это проводилось, а ещё приказа губернатора об объявлении ЧС по факту исследований. Все ссылались на режим ЧС. Приложены скрины тех бумаг, по другому не скажешь, т.к. нет печатей, подтверждающих, что они являются документом, которые давали на руки в сельской администрации, куда приглашали для "беседы" тех, кто отказывался добровольно отдавать своих животных. Надеюсь из изложенного можно определить, законно это всё это или нет.
#68044 22.11.2023 (11:31)

Куда можно пожаловаться на продавца некачественной мебели?

Куда можно пожаловаться на продавца некачественной мебели? Продавец продал некачественную мебель. Непонятной страны производства. Деньги возвращать отказывается. Еще и чек не дал. Мы собираем документы в суд. Куда можно пожаловаться? Роспотребнадзор, налоговую, таможню? Куда еще можно написать?