Вопрос #67852
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ на продажу дома, полученного по наследству?
Автор:
Суть вопроса:
Пришло уведомление из налоговой о необходимости предоставить декларацию 3НДФЛ на два объекта (дом и гараж). На гараж декларация была подана до 30.04.2023г, т.к. гараж был в собственности менее года. А дом я не включила в декларацию, т.к. прошло более трех лет с момента вступления в собственность. Т.е. в наследство вступила 04.09.2018, а продала дом 09.08.2022г.
Нужно ли мне подавать уточненную декларацию в данном случае?.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Налоговая служба уже давно получает от Росреестра по окончании каждого года всю информацию о проданных объектах недвижимости. Затем идёт декларационный процесс до мая месяца. Затем налоговая служба анализирует список Росреестра и список поданных деклараций. Конечно же по многим проданным объектам нет поданных деклараций. Да, вне зависимости от срока владения. Вот таким товарищам и направляются уведомления. А вы ещё умудрились сдать декларацию да с одним объектом, дом не указав! Вот приходите в налоговую инспекцию и подавайте отдельную декларацию на отсутствие доходов от продажи дома, за которые надо платить НДФЛ. И всё. Вопрос будет урегулирован. Ваши проданные объекты будут и в списке Росреестра, и в базе данных деклараций. Впредь советуйтесь с юристом по таким вопросам.
Можно уточнить: срок владения наследуемого имущества более 3-х лет не говорит о том, что подавать декларацию не надо? Может достаточно подать уведомление в налоговую вместо декларации?
Очень хорошо, что вы задали дополнительный вопрос. Продажа Единственного объекта недвижимости при превышении минимального срока владения - декларацию направлять не обязательно. Понимаете. А вы продали два объекта и подали декларацию. А в таком случае надо было и второй объект недвижимости включать в декларацию. Да, вы можете сделать ответ на требование налоговой службы. Но я вам советую сделать дополнительную декларацию. Не уточнения к прежней. А отдельную дополнительную декларацию. Чтобы избежать штрафа.
Если вы осуществили продажу недвижимого имущества по истечении трех лет, после вступления в права наследования, то вас небыло обязанности подавать декларацию о полученных доходах от этого имущества. В случае требования ИФНС о подаче декларации, вам просто необходимо направить письменное уведомление о том, что вами было продано имущество по истечении 3 летнего срока с момента вступления в права наследования и в качестве подтверждения приложить копии документов: выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество; договор купли-продажи имущества
Здравствуйте. Да, в поданной Вами лекларации необходимо было указать и проданный Вами дом, который Вы получили по наследству. Подайте уточненную деклврацию, приложите необходимые документы.
Здравствуйте, необходимо подать декларацию в установленные сроки.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
