Вопрос #67831
Взыскание с застройщика
Автор:
Суть вопроса:
Ситуация следующая:
По договору ДДУ застройщик обязался сдать мне квартиру в доме с классом энергоэффективности "В". А по факту (согласно разрешению на ввод в эксплуатацию и информационной табличке на фасаде) было возведено здание класса "С".
Далее, с момента предварительной приемки застройщик не исправил замечания по квартире. И на дату, указанную в договоре крайним сроком передачи ключей, акт приемки не был подписан. При этом в акт о выявленных недостатках представитель застройщика вписал такую скользкую формулировку: "Стороны пришли к согласию, что выявленные недостатки не препятствуют использованию помещения по прямому назначению и не могут служить основанием для отказа в приемке квартиры". Хотя непосредственно приемки так и не состоялось.
Собственно, интересуют мои дальнейшие перспективы. Может ли застройщик на основании своего акта о недостатках передать жилье в одностороннем порядке? Можно ли начинать претензионную работу, если я до сих пор не получил ключей?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Бездействие застройщика в порядке 214 ФЗ незаконное.
С этим можно работать.
Нанимайте исполнителя на этом сайте.
Можно взыскать неустойку, штраф, моральный вред, разницу стоимости между тем, что должно быть и тем, что построено.
ДОбрый день! Вы можете обратиться за защитой своих прав с требованиями о соразмерном уменьшении покупной цены, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, предварительно необходимо подготовить и направить претензию застройщику. у данного спора высокая степень удачного его разрешения в суде. Обращайстесь к специалистам с данного сайта.
Здравствуйте. Оставьте заявку на сайте в разделе заявок и выберите исполнителя. Вам обязательно помогут.
Квартиру надо принять от застройщика в свое пользование. Подписать акт приёмки и внести в него свои замечания. А после получения акта приёмки уже можно привлекать эксперта по оценке качества выполненных застройщиком работ. И на основании заключения эксперта в процесс вступит юрист.
Здравствуйте, вы можете сделать заявку на сайте. После публикации заявки, вы можете выбрать исполнителя, которые подготовит необходимые документы и представит ваги интересы в судебной инстанции.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
