Вопрос #67757
Выкуп доли в ипотечной квартире после прекращения отношений: учет первоначального взноса
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, вы можете произвести оценку жилого помещения и оформить нотариальное соглашение о выкупе доли. В соглашении определить размер выкупной стоимости доли в данном жилом помещении и сроки произведения оплаты за выкуп доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Оценка есть, мы не можем договорить о цене выкупаемой доли. Он минусует из рыночной стоимости все свои переплаты по ипотеке и ЖКХ за мою долю в период совместного владения. А при моей просьбе учесть тот факт, что я вносила половину первоначального взноса, говорит, что я необоснованно это хочу. Вот я пытаюсь найти обоснования для требования возврата мне первоначального взноса, хотя бы частично условно за оставшиеся 15 лет ипотеки
есть какие-то нормативные акты или документы, которыми можно аппелировать в этом случае? созаемщик требует их с меня, чтобы аргуметировать это
в вашей ситуации обратитесь к эксперту, предоставьте оценку жилья и все платы, кто и сколько вносил за квартиру, эксперт сделает расчет
а что это за эксперт должен быть?
Это эксперт-оценщик
А ипотеку то выплатили? Если нет, то разрешит ли банк эту сделку - скорее всего нет.
банк разрешил, ипотеку не выплатили, платили только ежемесячные платежи, платили только 5 лет
В данном случае, поскольку Ваши доли зависят от того кто. сколько внес и вносил и платил далее, можно и нужно просто все арифметически просчитать и определить стоимость долей.