24.08

Вопрос #67730
Поправки закона 351 от 24 июля 2023 года в части доли в натуре запрещены

Автор:

Ната , Город: Киров / обл Кировская, 24.08.2023 23:33:26
подписаться

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста, если вышел закон , что доли в натуре будут запрещены с 1 октября 2023, , а многие собственники в коммунальной квартире уже выделили долю в натуре, , но остались в коммунальной квартире( (Отдельный вход не сделали). Возможно ли будет, восстановить коммунальную квартиру, если нарушаются права одного жильца.?, (Которому долю выделить в натуре нельзя, но и жить в такой уменьшенной коммунальной квартире тоже невозможно)?
  Категория: Защита прав потребителей

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
25.08.2023 00:10

Врядли, закон обратной силы не имеет

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
25.08.2023 04:22

Если Вы имеете ввиду Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" то он совсем о другом. 

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
25.08.2023 04:47

Здравствуйте. Данный закон к описанной Вами ситуации отношения не имеет. Тут немного другой смысл. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.3
25.08.2023 05:42

С 01 октября начнёт действовать закон, что доля В ПРАВЕ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом. Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть  выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны. Это означает, что собственники в коммунальной квартире смогут распоряжаться ТОЛЬКО своими выделенными долями в натуре. 

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
25.08.2023 06:27

Добрый день. "Восстановить" коммунальную квартиру вы не сможете. В судебном порядке маловероятна отмена всех решений о выделе в натуре, даже при нарушении прав одного жильца.

Ответить
Пользователь: Ната  
25.08.2023 06:34

Получается ,на законных основаниях, администрация улучшила жилищные условия одних жильцов, за счёт ухудшения другого. И имела полное право? А сейчас заставляет согласиться с подписанием нового договора соц.найма,где нарушены мои права? А я обязана подчиниться?

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
25.08.2023 07:32

Вы не лишены возможности обратиться в суд, но шансы на удовлетворение требований минимальны.

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
25.08.2023 13:38

Гражданский кодекс особо не изменен, поэтому бояться не стоит. Но вернуть "коммунальную" - невозможно.

Ответить

Другие вопросы:

#68943 06.12.2024 (19:23)

Когда можно отказаться от гарантированной брони без потери денег за 1 сутки

Хочу забронировать номер, но есть риск, что изменятся планы. Гостиница применяет гарантированное бронирование. Я бы могла предупредить дня за 3-4, но у них на сайте написано, что если откажешься менее чем за 10 дн, то деньгам за первые сутки можно сказать прощай. В правилах гостиничных услуг РФ нет четких сроков, пишут, что при несвоевременном отказе от гарантированного бронирования могут удержать стоимость суток. Но как понять, что является своевременным отказом, где это написано?
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
#68869 31.10.2024 (13:46)

На сайте стоит одна цена, а счет выставляют другой.

Добрый день! На сайте магазина «Триалспорт» был товар за 10948 руб. Я заказываю их. Мне приходит смс о том, что мой заказ приняли и он находится в обработке. Позже магазин присылает счет на 19905 руб. На вопрос: почему стоимость выше? Магазин дал такой ответ: Данная модель по меньшей цене была продана 29.10.2024. Обновление информации на сайте происходит в течение суток. На данный момент в магазине эта модель имеется только в данной цене. Имеет ли право магазин меня стоимость товара, после подтверждения?
Автор: Виктория Ответов: 7 Подробнее
#68838 14.10.2024 (12:48)

Не вернули деньги за отмененный заказ

В субботу сделали заказ в шашлычной, оплатили картой в 10.29. Заказ оформляли на доставку к 15.00. В 11.22 отменили заказ, деньги не вернули, так как бухгалтерия не работает в выходные. В будни деньги также не вернули. Могу ли я обратиться в суд для возвращения денежных средств или то, что я отказался моя вина?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы