Вопрос #67717
Изменение договора найма

Изменение договора социального найма жилого помещения — это процесс внесения изменений в существующее соглашение между наймодателем (государством или местным органом власти) и нанимателем жилого помещения. Такие изменения могут происходить при изменении условий договора найма, например, при увеличении или уменьшении площади помещения, изменении срока найма или условий оплаты.

Инициатором внесения изменений в договор социального найма может быть как наниматель, так и наймодатель. При возникновении новых обстоятельств, требующих изменения условий договора, наниматель может потребовать внесения изменений в договор. Например, если семья арендатора увеличивается и ему требуется больше жилой площади. Арендодатели также могут инициировать изменение договора аренды, если необходимо реализовать государственную жилищную политику или если есть веские причины для изменения условий аренды.

Изменения в договор аренды государственного жилья могут быть внесены по соглашению сторон или по решению суда. При согласии сторон изменение оформляется в виде дополнительного соглашения к основному договору. Оно должно быть составлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. При изменении условий по решению суда изменения могут быть внесены без согласия арендатора, если суд признает такие изменения необходимыми и обоснованными.

При внесении изменений в договор социального найма жилого помещения важно учитывать, что все изменения должны быть согласованы с нанимателем и не могут противоречить законодательству. Если наниматель не возражает против изменений, он имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Спасибо большое

Здравствуйте. По соглашению сторон, или в одностороннем порядке по решению суда. 

Добрый день. Вопрос при таких обстоятельствах изложен не корректно, т.к. собственник жилого помещения,- администрация в целях улучшения вправе перепланировать помещение, а после это, узаконив ее, и после внесения соответствующих сведений в ЕГРП, внести изменения в договор социального найма жилого помещения. Если Вы, как наниматель не согласны с указанными действиями администрации, то вправе обжаловать эти действия в прокуратуру и суд.

Здравствуйте, при совершении данных работ наймодателем учитываются интересы нанимателей жилого помещения. При наличии оснований, вносятся изменения в договоры найма жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Метраж должен быть такой, какой он есть фактически.