Вопрос #67628
Соседи приватизировали и продали свою комнату.
Автор:
Суть вопроса:
( Моя комната не приватизирована)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Минусов здесь множество. Но основной, это то, что могут появиться непредсказуемые соседи. Возникнет конфликт и, соответственно, возникнет много проблем. Однако есть и плюсы. Вы можете улучшить свои жилищные условия, если выкупите эту комнату. В случае если она будет приватизирована и если у Вас будут денежные средства.
Игорь Владимирович! Ваш потенциал по одной и той же теме невероятно мощный! Очередной платный и очень перефразированный вопрос, который по своей сущности никак не проявляет наличия хоть малейшего нарушения прав нанимателя комнаты в коммунальной квартире! Все возможные неудобства носят чисто житейский и бытовой характер. Наниматель за долгие годы ничего не предпринял для улучшения собственными силами своих жилищных условий. Постоянные претензии к соседям из другой комнаты. Вам надо к психологу на приём. Чтобы помог вам выйти из депрессионного тупика и заниматься исключительно собственными вопросами улучшения своей эмоциональной стороны жизни, в первую очередь. Если конечно вы не юрист, который занимается проблемами нанимателей в коммунальных квартирах.
Юридически- никаких. Очень подробно юристы и адвокаты сайта ответили на все Ваши предыдушие вопросы.Житейские- зависят от Вас.
Здравствуйте. Я Вам ранее уже ОТВЕЧАЛ...
. Если все делать официально, то разрешение надо получать еще и наймодателя Т,Е НЕ ВАС а АДМИНИСТРАЦИИ т.к она является СОБСТВЕННИКОМ КОМНАТЫ где Вы проживаете.
НАПИШИТЕ ЖАЛОБЫ В АДМИНИСТРАЦИЮ и ПРОКУРАТУРУ...
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ ...
Собственник имеет право сдавать в найм принадлежащее ему жилое помещение, без согласия кого бы то не было, заключив договор в письменной форме. Однако это НЕ распространяется на места ОБЩЕГО пользования, которые на правей общей собственности принадлежат всем проживающим в коммунальной квартире. Каждый из них имеет долю собственности в кухне, коридоре, санузле, и имеющихся подсобных помещениях. Имущество, которым собственники владеют на общих основаниях, разделить НЕВОЗМОЖНО....
Распоряжение имуществом, которое находится в общей собственности, требует обязательного согласия всех владельцев. Необходимое условие для того, чтобы жилец мог пользоваться вспомогательными помещениями в коммунальной квартире – получение на это согласия всех ее жильцов. Только получив такое согласие, владелец комнаты может гарантировать жильцу, что он получит доступ к местам общего пользования. В противном случае лучше отказаться от намерения сдать принадлежащую вам комнату в аренду. Можно также попробовать выяснить отношения с соседями через суд, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой. Ссылка https://www.9111.ru/questions/1159922/..ИНАЧЕ БУДУТ КОНФЛИКТЫ с СОСЕДЯМИ..... Прошу оценить и выбрать лучший ответ.
ТАКИМ ОБРАЗОМ ВАМ НАДО с СОСЕДЯМИ ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ МЕСТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ..(ТУАЛЕТ,ВАНННА ,КЛАДОВКА ,КУХНЯ и Т,Д.) пока ВЫ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ КОМНАТУ -это ПРАВО за СОБСТВЕННИКОМ-т.е ЗА АДМИНИСТРАЦИЕЙ....ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИТСЯ то этот ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СУДОМ....
Желаю удачи .В.
Здравствуйте, так как ваша комната не приватизирована вы не несёте обязанности по содержанию и капитальному ремонту возложенные на собственников. При продаже соседями комнаты у вас не будет право преимущественного приобретения данного жилого помещения. Вы освобождены от уплаты налога на имущество.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, был рад помочь вам. Буду очень благодарен вам, за сделанный и оставленный вами отзыв на моей странице. Желаю вам крепкого здоровья, счастья, благополучия и большой удачи!
Согласен с коллегами. Механизм проживания тот же, изменение личностей соседей могут обострить или улучшить отношения в психологическом плане.
