Вопрос #67618
Фиктивная регистрация с целью приватизиции
Автор:
Суть вопроса:
Комнаты были не приватизированы. В комнате брата была в 2009 году зарегистрирована его сожительница Оля у которой они жили в её квартире с 2003 года, а комнату № 2 брат с Олей сдавали.
Брат и Оля комнату № 2 приватизировать не могли по причине приватизации других квартир ранее.
Брат и Оля в комнате № 2 никогда не проживали только были зарегистрированы.
В июне 2021 года брат умер.
В августе 2021 года Оля стала нанимателем комнаты.
В феврале 2022 года Оля зарегистрировала в комнате № 2 женщину.
Мне сказала что это её подруга, в ответе из мэрии написано что эта женщина вселена в комнату № 2 в качестве члена семьи нанимателя Оли.
Эта женщина в комнате № 2 тоже никогда не проживала, я постоянно живу в этой квартире и её никогда не видел.( с октября 2021 года до августа 2022 года в комнате№ 2 проживал квартирант Оли)
В сентябре 2022 года Оля мне сказала что её подруга приватизировала комнату № 2 и будет её продавать. В декабре продала.
Мой вопрос.
Могу я написать заявление в правоохранительные органы или в суд чтобы признали регистрацию подруги Оли недействительной с отменой приватизации и продажи комнаты № 2,
если мои права не нарушены? (с целью возврата в гос. собственность незаконно приватизированное жилое помещение)
При условии что не вселение и не проживание подруги Оли можно доказать.
Покупатели комнаты были мной уведомлены о незаконной приватизации.
Комнату купили люди занимающиеся операциями с недвижимостью (не для проживания)
В законодательстве написано что регистрацию в жилом помещении соцнайма можно делать
только с целью проживания, иначе такая регистрация считается фиктивной.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте .С иском в суд может обратиться лицо,чьи права нарушены уже или могут быть ущемлены(нарушены). Полагаю,что у Вас не имеется оснований для обращения в суд.Вам откпжут в иске,вероятнее всего.
Здравствуйте .
Я не претендую на комнату.
Хочу подругу Оли привлечь за фиктивную регистрацию.
Добрый день. Согласе с коллегой, при указанных обстоятельствах, иск бесперспективен.
Андрей Николаевич здравствуйте, я не претендую на комнату.
Хочу подругу Оли привлечь за фиктивную регистрацию.
Только комнату они уже продали.
Если Вы один, без семьи и не имеете права на дополнительную площадь, то - маловероятно, что можете при указываемых Вами обстоятельствах претендовать на комнату.
Михаил Алексеевич здравствуйте, я не претендую на комнату.
Хочу подругу оли привлечь за фиктивную регистрацию.
Здравствуйте. Увы .НЕ МОЖЕТЕ....Иначе Вам ОТКАЖУТ...
Существуют такие понятия как проживание и пребывание.
Проживание возможно только по месту постоянного жительства и делается отметка в паспорте, а пребывание по месту временной регистрации и выдается отдельный бланк со сведениями о месте регистрации. Регистрация по пребыванию так же бывает, например, в гостиницах.
НИКАКИХ ! прав на приватизацию регистрация по месту прибывания не дает, только регистрация по месту жительства. и ЕЩЁ
С 1 сентября 2013 г. ст.181 ГК РФ имеет новую редакцию:
срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. ...
Желаю удачи .В.
Владимир Александрович здравствуйте, я не претендую на комнату.
Хочу подругу Оли привлечь за фиктивную регистрацию.
Только комнату они уже продали.
Игорь Владимирович! Подавайте от себя исковое заявление в суд на восстановление пропущенного срока принятия наследства (в отношении вашего брата). При удачном результате суд вам восстановит срок наследования. Далее вы сможете в суде доказать и получить право собственности на имущество своего брата. В том числе и на право приватизации, которое не было использовано при жизни вашим братом. И с такими судебными актами вы сможете бороться с незаконной (на ваш взгляд) приватизацией комнаты в общей квартире.
Здравствуйте. В Вашей ситуации, если эта гражданка, как и Ваш брат не проживали по указанному адресу в этой квартире, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта. Моттвируйте это тем, что никакого порядка пользования в данном жилом помещении у всех вас не сложилось. Лучше всего будет обратиться к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение. Однако, хотелось бы отметить, что шансы у Вас небольшие.