03.08

Вопрос #67615
Оформление дома 50/50

Автор:

Елена , Город: Курск / обл Курская, 03.08.2023 19:24:37

Суть вопроса:

Брак с 2014 года, дом куплен в 2020 и оформлен по долям:28/60 на жене, а по 16/60 на родителях мужа. В 2022 рождён ребёнок, хотим переоформить дом на мужа и жену, чтобы мы имели в нем равные права, чтобы при разводе он делился 50/50, как это можно сделать с юридической точки зрения, достаточно ли просто сделать дарение долей родителей на мужа и жену,а доля жены и так поделится с мужем 50/50. Отсюда возник вопрос, доля жены изначальная в доме, делиться только с мужем или ещё также на ребёнка, в случае развода. Для покупки дома частью финансов является проданная квартира мужа купленная до брака в 2011 в ипотеку, выплаченная уже только в браке в 2019 году, это как-то влияет также на деление 28/60 доли жены, или все делится по полам с мужем просто в случае развода.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.08.2023 22:25

Если один из родителей жене подарит 2/60 доли, а мужу 14/60 долей плюс второй родитель подарит 16/60 долей,то доли супругов уравняются.Если этого не делать,то муж в любом случае имеет право на 1/2 доли от 28/60 жены,поскольку это приобретено в браке.Ребенок при разделе имущества прав на него не имеет. Что касается квартиры,ипотека на приобретение которой выплачена в браке,то сдедства,полученные от ее продажи и направленные на покупку дома-совместные с супругом.

04.08.2023 01:01

 Собственники могут делить так, как они хотят в рамках сделок по распоряжению своим имуществом. Это - общий принцип.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
04.08.2023 06:14

Здравствуйте. Для того, чтобы доли стали равными необходимо, чтобы родители переоформили свои доли. Здесь можно выбрать любой из вариантов. Как договор дарения, таа и договор купли-продажи. В случае расторжения брака этот дом будет делиться только между собственниками. Дети вообще не имеют права на имущество родителей, также как и родители не имеют права на имущество детей. Только после их смерти, в случае получения наследства, по закону или завещанию. Всё это действует только в том случае, если Вы с мужем не заключили брачный договор. В брачном договоре может быть описано всё что угодно. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
04.08.2023 06:45

Что бы  уровнять  доли,жена  должна  купить  у родителей их  доли,именно  купить,а  не  подарок,что  бы  эти  доли  были  совместно  нажитым  имуществом  супругов.

Дети  не  имеют  отношения  к  имуществу  родителей ,ст.65  СК  РФ.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.08.2023 01:30

Здравствуйте, возможно оформит нотариально договор дарения данных долей в жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?