03.08

Вопрос #67615
Оформление дома 50/50

Автор:

Елена , Город: Курск / обл Курская, 03.08.2023 19:24:37

Суть вопроса:

Брак с 2014 года, дом куплен в 2020 и оформлен по долям:28/60 на жене, а по 16/60 на родителях мужа. В 2022 рождён ребёнок, хотим переоформить дом на мужа и жену, чтобы мы имели в нем равные права, чтобы при разводе он делился 50/50, как это можно сделать с юридической точки зрения, достаточно ли просто сделать дарение долей родителей на мужа и жену,а доля жены и так поделится с мужем 50/50. Отсюда возник вопрос, доля жены изначальная в доме, делиться только с мужем или ещё также на ребёнка, в случае развода. Для покупки дома частью финансов является проданная квартира мужа купленная до брака в 2011 в ипотеку, выплаченная уже только в браке в 2019 году, это как-то влияет также на деление 28/60 доли жены, или все делится по полам с мужем просто в случае развода.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.1
03.08.2023 22:25

Если один из родителей жене подарит 2/60 доли, а мужу 14/60 долей плюс второй родитель подарит 16/60 долей,то доли супругов уравняются.Если этого не делать,то муж в любом случае имеет право на 1/2 доли от 28/60 жены,поскольку это приобретено в браке.Ребенок при разделе имущества прав на него не имеет. Что касается квартиры,ипотека на приобретение которой выплачена в браке,то сдедства,полученные от ее продажи и направленные на покупку дома-совместные с супругом.

04.08.2023 01:01

 Собственники могут делить так, как они хотят в рамках сделок по распоряжению своим имуществом. Это - общий принцип.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
04.08.2023 06:14

Здравствуйте. Для того, чтобы доли стали равными необходимо, чтобы родители переоформили свои доли. Здесь можно выбрать любой из вариантов. Как договор дарения, таа и договор купли-продажи. В случае расторжения брака этот дом будет делиться только между собственниками. Дети вообще не имеют права на имущество родителей, также как и родители не имеют права на имущество детей. Только после их смерти, в случае получения наследства, по закону или завещанию. Всё это действует только в том случае, если Вы с мужем не заключили брачный договор. В брачном договоре может быть описано всё что угодно. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.1
04.08.2023 06:45

Что бы  уровнять  доли,жена  должна  купить  у родителей их  доли,именно  купить,а  не  подарок,что  бы  эти  доли  были  совместно  нажитым  имуществом  супругов.

Дети  не  имеют  отношения  к  имуществу  родителей ,ст.65  СК  РФ.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.08.2023 01:30

Здравствуйте, возможно оформит нотариально договор дарения данных долей в жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

13.08.2023 14:30

Это задача нотариуса. Доли только через них .

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?