17.07

Вопрос #67541
Как решить вопрос с риелтор и застройщиком.

Автор:

Анастасия , Город: Иркутск / обл Иркутская, 17.07.2023 08:05:56

Суть вопроса:

Здравствуйте, такая проблема, год назад приобрёли дом в ипотеку,внесли мат капитал ,нам риелтор по свету сказала, что подключат нам в конце месяца свет ,а так были подключены нелегально от столба ,прошёл год ,никто нас не подкличл ,и энергосетавая компания заставила делать новый договор, и вносить новую оплату ,как быть ?к

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
17.07.2023 08:46

Пишите  претензию  застройщику,продавцу,так  как  дом  должен  быть  подключен по  постоянной  схеме,а  не  времянкой,оплачивать  должен  все продавец квартиры,застройщик,Вы  же  покупали  готовую  квартиру,смотрите  договор,купли  продажи.

17.07.2023 10:43

Добрый день! Быть - добросовестным участником гражданских правовых отношений в области использования электроэнергии. Проще говоря - заключать конкретный договор с поставщиком электроэнергии и выполнять его условия. И помнить - риелтор вам столько сказок может наболтать для заключения сделки, что товарищ  Шехерезада просто отдыхает! Лапшу надо уметь сразу распознавать! А за утрату бдительности отвечать надо самим, по полной программе. Можете конечно сообщить в энергосетевую компанию о наличии у вас трёх маленьких детей, попросить не применять штрафные санкции и повышенные нормативные тарифы. Слушать можно только юриста. Риелторы - это мелкие посредники.

Пользователь: Анастасия  
17.07.2023 10:56

Интересно то,что риэлтор родственник,и так поступил ,а оставлять это просто так не хочется 

17.07.2023 11:26

Анастасия! С этим родственником надо провести беседу и потребовать возмещения расходов на новое подключение и потребление электроэнергии. 

Пользователь: Анастасия  
17.07.2023 11:30

Сказала не будет ничего оплачивать.

17.07.2023 14:18

Анастасия! Раз родственница выразила отказ в компенсации затрат, то это косвенное доказательство её непрофессионализма. Подайте на неё жалобу в государственную инспекцию по труду. Для приведения родственницы в чувство стыда. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
17.07.2023 14:15

Вы  напишите  жалобу  в  прокурату,в  стройнадзор,дом  же  кто  то  принимал,а  времянкой принимать  не  должны  будете,в  риэлтором  и  застройщиком  надо  разговаривать  на  ином  уровне.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.07.2023 14:43

Здравствуйте, вы можете предъявить претензию застройщику и продавцу, указать, что жилое помещение вам было предоставлено не отвечающие определённым договором купли-продажи качествам. Возможно получение денежной компенсации. При неурегулировании данной ситуации, возможно обращение в суд с исковым заявлением. Необходимо надлежаще зафиксировать все имеющиеся недостатки в данном жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

17.07.2023 15:22

Вам нужно оплачивать фактически потребленную электроэнергию. Если договоритесь с энергоснабжающей организацией - хорошо. Нет - будете судиться. Но при описанном Вами - лучше пытаться договориться.  

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?