16.07

Вопрос #67538
Печь в коммунальной квартире

Автор:

Ната , Город: Киров / обл Кировская, 16.07.2023 05:12:30

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста, если печь расположена в жилой комнате, но одна сторона печи и топка находятся в коридоре общего пользования, который также отапливает
, будет ли такая печь относиться к общему имуществу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.4
16.07.2023 06:41

Здравствуйте!

Советую обратить внимание на статьи 41, 42, 43  ЖК РФ - Жилищного кодекса Российской Федерации .

Исходя из их содержания, общим имуществом собственников в коммунальной квартире являются только помещения, предназначенные для обслуживания более одной комнаты такой квартиры.

Про печи в этих статьях ничего не сказано.

Соответственно, есть смысл для начала обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с запросом относитльно таких печей отопления.

Либо разрешать вопрос в судебном порядке.

Если остались вопросы по теме или необходимо составление обращения, или требуется иная правовая помощь по вопросу, то можете обратиться или в личные сообщения или по контактным данным (номера телефонов, адресэлектронной почты, что указаны на моей странице на сайте (переход по ФИО из ответа на Ваш вопрос).

Думаю, что этот нагревательный прибор является общим имуществом, поскольку используется для отопления ощего имущества.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
16.07.2023 08:22

Здравствуйте. Да, эта печь является общим имуществом. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
16.07.2023 10:07

А печь одна на квартиру или для каждой комнаты своя? 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 11:44

Для каждой комнаты своя.

Но они отгородили себе коридор, а по моему ходят и заставляют  топить

Пользователь: Ната  
16.07.2023 12:40

Но ведь  она отапливает более одного помещения.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
16.07.2023 12:06

Если не хотите можете не топить. Но эта печь не общее имущество. Это печь вашей комнаты. 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 12:48

Но ведь она отапливает более одного помещения

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
16.07.2023 12:54

Можете сказать что это общемировая собственность так как печка отапливает атмосферу земли. 

Печка вашей комнаты. А то скажите что отапливает пол и потолок то есть соседей сверху и снизу. 

16.07.2023 13:36

Здесь есть возможность подискутировать, но если печи есть в каждой из комнат, то скорее всего печь в вашей комнате будет - Вашей, несмотря на то, что часть ее выходит в коридор. Согласен с тем, что вопрос относительно спорен в части того: как и почему должен отапливаться общий коридор. 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 14:19

Да, почему я одна должна отапливать  весь  коридор?

16.07.2023 14:31

Вот и поставьте об этом вопрос перед управляющей компанией, иными органами. Если есть технический план или иной проект, где должно быть предусмотрено отопление общего коридора, то нужно его внимательно проанализировать и определиться - почему так, а не иначе. Может быть тогда нужно снизить вам или частично освободить от оплаты коммунальных платежей, связанных с отоплением.

Пользователь: Ната  
16.07.2023 14:35

У нас нет управляющей компании, а также нет специалистов по печкам, чтобы ее отремонтировать.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
16.07.2023 17:49

Это старая постройка, тогда не существовало понятия "общедомовая собственность", если печь предназначена для отопления Вашей комнаты, то это Ваша печь, это просто конструктивно так получилось, что она еще отапливает и общий коридор, лицевой частью, где топка. Но мое мнение, что это не общедомовое имущество.

А если вдруг, его признают общедомовым имуществом, то ВСЕ жильцы дома обязаны содержать его, палатить на обслуживание печи, ремонт, плата за топливо, например, дрова,оплата истопнику.... 

Думаю, что речь идет о коридоре в коммуналке. Тогда печь общее имущество для жильцов коммуналки, хотя формально - общедомовая..

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
16.07.2023 23:23

Здравствуйте, необходимо изучить технические документы на данное жилое помещение. Так как данная печь у вас в комнате и конструктивно она предназначена непосредственно для отопления данной комнаты, она может являться вашей собственностью и напрямую не относится к общему имуществу данного дома.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

19.08.2023 19:34

По нашему мнению это общедомовое имущество

Другие вопросы:

#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?