16.07

Вопрос #67538
Печь в коммунальной квартире

Автор:

Ната , Город: Киров / обл Кировская, 16.07.2023 05:12:30

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста, если печь расположена в жилой комнате, но одна сторона печи и топка находятся в коридоре общего пользования, который также отапливает
, будет ли такая печь относиться к общему имуществу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 9.7
16.07.2023 06:41

Здравствуйте!

Советую обратить внимание на статьи 41, 42, 43  ЖК РФ - Жилищного кодекса Российской Федерации .

Исходя из их содержания, общим имуществом собственников в коммунальной квартире являются только помещения, предназначенные для обслуживания более одной комнаты такой квартиры.

Про печи в этих статьях ничего не сказано.

Соответственно, есть смысл для начала обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с запросом относитльно таких печей отопления.

Либо разрешать вопрос в судебном порядке.

Если остались вопросы по теме или необходимо составление обращения, или требуется иная правовая помощь по вопросу, то можете обратиться или в личные сообщения или по контактным данным (номера телефонов, адресэлектронной почты, что указаны на моей странице на сайте (переход по ФИО из ответа на Ваш вопрос).

16.07.2023 07:39

Думаю, что этот нагревательный прибор является общим имуществом, поскольку используется для отопления ощего имущества.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.7
16.07.2023 08:22

Здравствуйте. Да, эта печь является общим имуществом. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.2
16.07.2023 10:07

А печь одна на квартиру или для каждой комнаты своя? 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 11:44

Для каждой комнаты своя.

Но они отгородили себе коридор, а по моему ходят и заставляют  топить

Пользователь: Ната  
16.07.2023 12:40

Но ведь  она отапливает более одного помещения.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.2
16.07.2023 12:06

Если не хотите можете не топить. Но эта печь не общее имущество. Это печь вашей комнаты. 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 12:48

Но ведь она отапливает более одного помещения

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.2
16.07.2023 12:54

Можете сказать что это общемировая собственность так как печка отапливает атмосферу земли. 

Печка вашей комнаты. А то скажите что отапливает пол и потолок то есть соседей сверху и снизу. 

16.07.2023 13:36

Здесь есть возможность подискутировать, но если печи есть в каждой из комнат, то скорее всего печь в вашей комнате будет - Вашей, несмотря на то, что часть ее выходит в коридор. Согласен с тем, что вопрос относительно спорен в части того: как и почему должен отапливаться общий коридор. 

Пользователь: Ната  
16.07.2023 14:19

Да, почему я одна должна отапливать  весь  коридор?

16.07.2023 14:31

Вот и поставьте об этом вопрос перед управляющей компанией, иными органами. Если есть технический план или иной проект, где должно быть предусмотрено отопление общего коридора, то нужно его внимательно проанализировать и определиться - почему так, а не иначе. Может быть тогда нужно снизить вам или частично освободить от оплаты коммунальных платежей, связанных с отоплением.

Пользователь: Ната  
16.07.2023 14:35

У нас нет управляющей компании, а также нет специалистов по печкам, чтобы ее отремонтировать.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.5
16.07.2023 17:49

Это старая постройка, тогда не существовало понятия "общедомовая собственность", если печь предназначена для отопления Вашей комнаты, то это Ваша печь, это просто конструктивно так получилось, что она еще отапливает и общий коридор, лицевой частью, где топка. Но мое мнение, что это не общедомовое имущество.

А если вдруг, его признают общедомовым имуществом, то ВСЕ жильцы дома обязаны содержать его, палатить на обслуживание печи, ремонт, плата за топливо, например, дрова,оплата истопнику.... 

17.07.2023 10:46

Думаю, что речь идет о коридоре в коммуналке. Тогда печь общее имущество для жильцов коммуналки, хотя формально - общедомовая..

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
16.07.2023 23:23

Здравствуйте, необходимо изучить технические документы на данное жилое помещение. Так как данная печь у вас в комнате и конструктивно она предназначена непосредственно для отопления данной комнаты, она может являться вашей собственностью и напрямую не относится к общему имуществу данного дома.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+