Вопрос #67538
Печь в коммунальной квартире

Здравствуйте!

Советую обратить внимание на статьи 41, 42, 43  ЖК РФ - Жилищного кодекса Российской Федерации .

Исходя из их содержания, общим имуществом собственников в коммунальной квартире являются только помещения, предназначенные для обслуживания более одной комнаты такой квартиры.

Про печи в этих статьях ничего не сказано.

Соответственно, есть смысл для начала обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с запросом относитльно таких печей отопления.

Либо разрешать вопрос в судебном порядке.

Если остались вопросы по теме или необходимо составление обращения, или требуется иная правовая помощь по вопросу, то можете обратиться или в личные сообщения или по контактным данным (номера телефонов, адресэлектронной почты, что указаны на моей странице на сайте (переход по ФИО из ответа на Ваш вопрос).

Думаю, что этот нагревательный прибор является общим имуществом, поскольку используется для отопления ощего имущества.

Здравствуйте. Да, эта печь является общим имуществом. 

А печь одна на квартиру или для каждой комнаты своя? 

Для каждой комнаты своя.

Но они отгородили себе коридор, а по моему ходят и заставляют  топить

Но ведь  она отапливает более одного помещения.

Если не хотите можете не топить. Но эта печь не общее имущество. Это печь вашей комнаты. 

Но ведь она отапливает более одного помещения

Можете сказать что это общемировая собственность так как печка отапливает атмосферу земли. 

Печка вашей комнаты. А то скажите что отапливает пол и потолок то есть соседей сверху и снизу. 

Здесь есть возможность подискутировать, но если печи есть в каждой из комнат, то скорее всего печь в вашей комнате будет - Вашей, несмотря на то, что часть ее выходит в коридор. Согласен с тем, что вопрос относительно спорен в части того: как и почему должен отапливаться общий коридор. 

Да, почему я одна должна отапливать  весь  коридор?

Вот и поставьте об этом вопрос перед управляющей компанией, иными органами. Если есть технический план или иной проект, где должно быть предусмотрено отопление общего коридора, то нужно его внимательно проанализировать и определиться - почему так, а не иначе. Может быть тогда нужно снизить вам или частично освободить от оплаты коммунальных платежей, связанных с отоплением.

У нас нет управляющей компании, а также нет специалистов по печкам, чтобы ее отремонтировать.

Это старая постройка, тогда не существовало понятия "общедомовая собственность", если печь предназначена для отопления Вашей комнаты, то это Ваша печь, это просто конструктивно так получилось, что она еще отапливает и общий коридор, лицевой частью, где топка. Но мое мнение, что это не общедомовое имущество.

А если вдруг, его признают общедомовым имуществом, то ВСЕ жильцы дома обязаны содержать его, палатить на обслуживание печи, ремонт, плата за топливо, например, дрова,оплата истопнику.... 

Думаю, что речь идет о коридоре в коммуналке. Тогда печь общее имущество для жильцов коммуналки, хотя формально - общедомовая..

Здравствуйте, необходимо изучить технические документы на данное жилое помещение. Так как данная печь у вас в комнате и конструктивно она предназначена непосредственно для отопления данной комнаты, она может являться вашей собственностью и напрямую не относится к общему имуществу данного дома.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

По нашему мнению это общедомовое имущество