Вопрос #67425
ст.32 ч.6 жк рф
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Чтобы суд устанавливал конкретный срок пользования недвижимым имуществом, должен быть спор между прежним собственником и уполномоченным органом местного самоуправления. Какой спор? В упомянутой части статьи Жилищного Кодекса РФ указано только принудительное изъятие жилого помещения. Но такое изъятие направлено на скорейший выезд прежнего собственника, получившего возмещение. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. Из этого следует, что срок выселения собственника заранее оговаривается соглашением сторон. И только в непредвиденной ситуации собственнику позволено продолжать пользоваться помещением. Если такого условия не было в соглашении, возникает судебный процесс. По любому суд может длиться как раз полгода, первая инстанция и апелляционная инстанция. Вот отсюда и интерес собственника к суду. Фактически к исходу суда срок в полгода истечёт, не сможет суд уже продлевать этот срок на последующий период.
Доброго времени суток!
Задам вопрос по другому - собственник изымаемой недвижимости, далее Ответчик (частное лицо) , заявляет (настаивает) в суде, письменно, согласно ч.6 ст.32 на праве пользование недвижимым имуществом после выплаты ему компенсации за изымаемое имущество в течении 6 месяцев - может ли суд принудительно на основании ходатайства Истца (гос. учреждение, в пользу которого изымается недвижимое имущество) уменьшить этот срок, скажем до одного месяца
Вам тоже доброго времени и понимания! Вот Юрий Саитгареевич очень точно отметил, что слово до может оказаться и завтра. А я вам расписал как ребёнку кашу перемешал, что тяните суд, максимально, так полгода и получите! Никак иначе! Написано в Кодексе до шести месяцев. Написано. Иного не будет.
Вопрос не в затягивание суда, а скажем 5.5 месяца после получения коммпенсации
Константин! Может и получится пять с половиной месяцев. А может суд и месяц применить. Ведь собственник получил возмещение. Как там в Севастополе этом с жильём, кто его знает?
Здравствуйте, установив фактические обстоятельства дела суд установит и определит разумный срок.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Доброго времени суток!
Задам вопрос по другому - собственник изымаемой недвижимости, далее Ответчик (частное лицо) , заявляет (настаивает) в суде, письменно, согласно ч.6 ст.32 на праве пользование недвижимым имуществом после выплаты ему компенсации за изымаемое имущество в течении 6 месяцев - может ли суд принудительно на основании ходатайства Истца (гос. учреждение, в пользу которого изымается недвижимое имущество) уменьшить этот срок, скажем до одного месяца
Здравствуйте, собственник изымаемого жилого помещения может пользоваться им до шести месяцев. Если истец будет настаивать на освобождении помещения ранее, вы можете подать в суд возражение и привести доводы, что освобождение помещения в более ранние сроки невозможно. По судебной практике, по таким делам суды считают разумным срок до 3 месяцев, поэтому в случае заявления такого требования в месячный срок не произведут принудительное изъятие.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Добрый день!
А установление судом "разумного" срока до 3 месяцев разве на нарушает (противоречит) ч.6 ст.32 ЖК РФ? Или может есть другие статьи по которым можно назначить разумный срок? Я сколько не искал в интернете, прецедентов не нашел. Может в Вашей базе есть? Прошу сбросить ссылку.
Спасибо, Константин