24.06

Вопрос #67425
ст.32 ч.6 жк рф

Автор:

Константин , Город: Севастополь / регион Севастополь, 24.06.2023 16:36:58

Суть вопроса:

может ли суд принудительно назначить срок пользования недвижимым имуществом в части ч6 ст32 ЖК РФ менее шести месяцев

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.06.2023 17:45

Чтобы суд устанавливал конкретный срок пользования недвижимым имуществом, должен быть спор между прежним собственником и уполномоченным органом местного самоуправления. Какой спор? В упомянутой части статьи Жилищного Кодекса РФ указано только принудительное изъятие жилого помещения. Но такое изъятие направлено на скорейший выезд прежнего собственника, получившего возмещение. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на  основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. Из этого следует, что срок выселения собственника заранее оговаривается соглашением сторон. И только в непредвиденной ситуации собственнику позволено продолжать пользоваться помещением. Если такого условия не было в соглашении, возникает судебный процесс. По любому суд может длиться как раз полгода, первая инстанция и апелляционная инстанция. Вот отсюда и интерес собственника к суду. Фактически к исходу суда срок в полгода истечёт, не сможет суд уже продлевать этот срок на последующий период.

Пользователь: Константин  
25.06.2023 05:22

Доброго времени суток!
Задам вопрос по другому - собственник изымаемой недвижимости, далее Ответчик (частное лицо) , заявляет (настаивает) в суде,  письменно, согласно ч.6 ст.32 на праве пользование недвижимым имуществом после выплаты ему компенсации  за изымаемое имущество в течении 6 месяцев - может ли суд принудительно на основании ходатайства Истца (гос. учреждение, в пользу которого изымается недвижимое имущество) уменьшить этот срок, скажем до одного месяца

25.06.2023 05:51

Вам тоже доброго времени и понимания! Вот Юрий Саитгареевич очень точно отметил, что слово до может оказаться и завтра. А я вам расписал как ребёнку кашу перемешал, что тяните суд, максимально, так полгода и получите! Никак иначе! Написано в Кодексе до шести месяцев. Написано. Иного не будет.

Пользователь: Константин  
25.06.2023 06:07

Вопрос не в затягивание суда, а скажем 5.5 месяца после получения коммпенсации

25.06.2023 06:10

Константин! Может и получится пять с половиной месяцев. А может суд и месяц применить. Ведь собственник получил возмещение. Как там в Севастополе этом с жильём, кто его знает? 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.8
24.06.2023 20:25

Не надо путать 6 месяцев и до 6 месяцев, до 6 месяцевэто завтра. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
24.06.2023 22:47

Здравствуйте, установив фактические обстоятельства дела суд установит и определит разумный срок.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Константин  
25.06.2023 05:23

Доброго времени суток!
Задам вопрос по другому - собственник изымаемой недвижимости, далее Ответчик (частное лицо) , заявляет (настаивает) в суде,  письменно, согласно ч.6 ст.32 на праве пользование недвижимым имуществом после выплаты ему компенсации  за изымаемое имущество в течении 6 месяцев - может ли суд принудительно на основании ходатайства Истца (гос. учреждение, в пользу которого изымается недвижимое имущество) уменьшить этот срок, скажем до одного месяца

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.06.2023 15:29

Здравствуйте, собственник изымаемого жилого помещения может пользоваться им до шести месяцев. Если истец будет настаивать на освобождении помещения ранее, вы можете подать в суд возражение и привести доводы, что освобождение помещения в более ранние сроки невозможно. По судебной практике, по таким делам суды считают разумным срок до 3 месяцев, поэтому в случае заявления такого требования в месячный срок не произведут принудительное изъятие.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Константин  
26.06.2023 09:50

Добрый день!  

А установление судом "разумного" срока до 3 месяцев разве на нарушает (противоречит) ч.6 ст.32 ЖК РФ? Или может есть другие статьи по которым можно назначить разумный срок? Я сколько не искал в интернете, прецедентов не нашел. Может в Вашей базе есть? Прошу сбросить ссылку.

Спасибо, Константин

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+