Вопрос #67420
Квартира в аренду выставлена на продажу
Автор:
Суть вопроса:
Спасибо за уделённое время. Надеюсь, содержание и суть вопроса ясны. Буду благодарная за действительные ответы.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Квартира является собственностью частного лица. Права собственника жилого помещения подробно изложены в Жилищном Кодексе РФ. В том числе есть право предоставлять квартиру в платное пользование. Но тогда в силу вступают уже нормы Гражданского Кодекса РФ, о свободе договора, существенных условиях договора. Надеюсь, суть проблемы стала понятна. Проблема одна - самонадеянность и нежелание привлекать юриста перед вступлением в сделку с собственником жилого помещения. Теперь наниматели имеют ровно те полномочия, которые изложены в договоре найма квартиры. Они сами отказались от механизма защиты своих прав при возможной продаже квартиры. Недовольство надо полностью отнести на свою беспечность. И выехать из квартиры в самое ближайшее время, сделав все расчёты за фактическое пользование.
Договор аренды должен быть исполнен, либо расторгнут сторонами по соглашению с возмещением арендатору всех убытков.
Читайте договор, если этого нет, можете внести дополнение, по согласованию сторон.
Здравствуйте, собственники жилого помещения могут прийти для проверки помещения, предварительно согласовав время с арендаторами жилого помещения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Для корректного ответа на ваш вопрос выложите тут скан спорного договора аренды