20.06

Вопрос #67365
Обязана ли я платить?

Автор:

Анастасия , Город: Вязники / обл Владимирская, 20.06.2023 11:56:32

Суть вопроса:

Мое жилье признали непригодный для проживания, есть постановление. Коммуникаций никаких нет, эта половина дома не жилая. Пройти в комнату нельзя, лестничные пролеты отсутствуют, пожарные лестницы сняты, окон, дверей нет. Обязана ли я платить услуги ЖКС? В услуги ЖКС входит обслуживание жилого помещения и места общего пользования свет и вода. Комната в соцнайме. Я не платила, взыскивают через суд. Хочу написать в прокуратуру, какими статьями руководствоваться?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.2
20.06.2023 12:10

На статьи можете не ссылаться.

Но лучше нанять исполнителя на этом сайте.

20.06.2023 12:28

Свет и вода на мой взгляд оплачиваются. Остальное попробуйте оспорить. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.1
20.06.2023 13:27

Добрый день. В российском законодательстве нет нормы, предусматривающей снижение или освобождение от уплаты указанных платежей в случае признания МКД аварийным и непригодным для проживания. Однако, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу взносы на капитальный ремонт не уплачиваются (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.3
20.06.2023 15:12

Если суд взыскал смысла писать в прокуратуру нет. 

20.06.2023 15:35

Исходя из правового смысла норм пункта 5 части 3 статьи 67, статьи 71, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, само по себе  не является безусловным основанием для освобождения проживающих в нём граждан от оплаты коммунальных  услуг, поставляемых в отношении такого жилого дома. Обстоятельством, влекущим освобождение нанимателя и  членов его семьи от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, может быть лишь подтверждённый в установленном порядке факт выезда из жилого помещения, обусловленный объективной невозможностью  проживания ввиду опасности для жизни и здоровья проживающих в нём граждан по причине аварийного  состояния жилого помещения или по иным связанным с этим основаниям (объективной угрозы разрушения,  обвала и иных подобных обстоятельств). Межведомственная комиссия принимает в установленном порядке  решение, издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения  физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или  о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Если будет установлено, что  помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его  аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего  санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в  зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления  предоставить гражданину другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Так что в  заключении межведомственной комиссии должен содержаться вывод о наличии опасности жизни и здоровью  жильцов дома, требующей незамедлительного решения вопроса о его расселении. Также доказательством может служить то, что жилой дом был отключен от инженерных сетей, горячее и холодное водоснабжение, отопление,  водоотведение не осуществлялось. Но если жилой дом продолжает эксплуатироваться, в нём проживают  владельцы других квартир, организация ЖКХ может признать возможности проживания в нём до момента  расселения жильцов. Также ЖКХ должна доказать, что осуществлялись услуги по отоплению, горячему и  холодному отоплению, водоотведению, вывозу твёрдых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту дома. В противном случае суд вправе отказать в удовлетворении иска к нанимателю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлине.

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет