20.06

Вопрос #67365
Обязана ли я платить?

Автор:

Анастасия , Город: Вязники / обл Владимирская, 20.06.2023 11:56:32

Суть вопроса:

Мое жилье признали непригодный для проживания, есть постановление. Коммуникаций никаких нет, эта половина дома не жилая. Пройти в комнату нельзя, лестничные пролеты отсутствуют, пожарные лестницы сняты, окон, дверей нет. Обязана ли я платить услуги ЖКС? В услуги ЖКС входит обслуживание жилого помещения и места общего пользования свет и вода. Комната в соцнайме. Я не платила, взыскивают через суд. Хочу написать в прокуратуру, какими статьями руководствоваться?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

20.06.2023 12:10

На статьи можете не ссылаться.

Но лучше нанять исполнителя на этом сайте.

20.06.2023 12:28

Свет и вода на мой взгляд оплачиваются. Остальное попробуйте оспорить. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.7
20.06.2023 13:27

Добрый день. В российском законодательстве нет нормы, предусматривающей снижение или освобождение от уплаты указанных платежей в случае признания МКД аварийным и непригодным для проживания. Однако, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу взносы на капитальный ремонт не уплачиваются (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Если суд взыскал смысла писать в прокуратуру нет. 

20.06.2023 15:35

Исходя из правового смысла норм пункта 5 части 3 статьи 67, статьи 71, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, само по себе  не является безусловным основанием для освобождения проживающих в нём граждан от оплаты коммунальных  услуг, поставляемых в отношении такого жилого дома. Обстоятельством, влекущим освобождение нанимателя и  членов его семьи от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, может быть лишь подтверждённый в установленном порядке факт выезда из жилого помещения, обусловленный объективной невозможностью  проживания ввиду опасности для жизни и здоровья проживающих в нём граждан по причине аварийного  состояния жилого помещения или по иным связанным с этим основаниям (объективной угрозы разрушения,  обвала и иных подобных обстоятельств). Межведомственная комиссия принимает в установленном порядке  решение, издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения  физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или  о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Если будет установлено, что  помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его  аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего  санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в  зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления  предоставить гражданину другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Так что в  заключении межведомственной комиссии должен содержаться вывод о наличии опасности жизни и здоровью  жильцов дома, требующей незамедлительного решения вопроса о его расселении. Также доказательством может служить то, что жилой дом был отключен от инженерных сетей, горячее и холодное водоснабжение, отопление,  водоотведение не осуществлялось. Но если жилой дом продолжает эксплуатироваться, в нём проживают  владельцы других квартир, организация ЖКХ может признать возможности проживания в нём до момента  расселения жильцов. Также ЖКХ должна доказать, что осуществлялись услуги по отоплению, горячему и  холодному отоплению, водоотведению, вывозу твёрдых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту дома. В противном случае суд вправе отказать в удовлетворении иска к нанимателю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлине.

Другие вопросы:

#69462 24.11.2025 (06:24)

Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора

Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393 23.09.2025 (05:28)

Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду

Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388 17.09.2025 (20:28)

Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?

Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.