Вопрос #67334
Чистота сделки купли-продажи
Автор:
Суть вопроса:
Продавцом Дубровиной Е.Н была куплена квартира в совместном браке. После развода она выкупает 1/2 долю у бывшего супруга. И дарит полностью квартиру своей маме без согласия своего мужа (договор задатка пункт 13). После смерти матери квартира достаётся опять Дубровиной Е.Н. Ещё есть какое-то решение суда, которое нам не предоставили.
У нас очень много вопросов по поводу согласия бывшего мужа на дарственную матери. Мы сами 2 недели назад продали квартиру, там была такая же ситуация, родители дарили мне по 1/3 с согласия друг друга, и только после этого я её продала. А сдесь риэлтор успоряет что согласие не нужно, типо скрок исковой давности.
Ещё такой момент: Дубровина Е.Н сейчас уже в третьем браке. Вдруг у ней ещё есть несовершеннолетние дети, которые могут потом претендовать. Где запросить информацию о наличии несовершеннолетних детей?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
. Ещё есть какое-то решение суда, которое нам не предоставили
Может суд признал,это мнимой сДелкой?
А продают ниже рыночной цены?
Мутная схема.
Согласие бывшего супруга не требуется, после приобретения у него при разводе части квартиры, он никаким образом не претендует на данную квартиру. Решение суда, которое Вам не дали, прозрачное и вывешено на сайте суда, согласно данному решению договор дарения отменен в связи с тем, что мама Дубровиной скончалась (даритель пережил одаряемого). Ссылка на решение суда https://balakovsky--sar.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=191436470&delo_id=1540005&new=0&text_number=1. Из всех представленных документов и решения суда - Дубровина единственный законный владелец указанный квартиры.
Не рискуйте, наймите исполнителя на этом сайте для изучения документов перед сделкой, что бы минимизировать риски.
На Ваши вопросы можно ответить только после ознакомления со всеми документами
Анастасия! Перед заключением договора задатка продавец обязана была предоставить вам выписку из ЕГРН со всеми свежими данными. Потом проверяется отсутствие судебных процессов в отношении квартиры и самого продавца. Это действительно сложное поручение, под силу только опытному юристу. Исполнитель выбирается после размещения заявки на получение платной услуги. Недвижимость - тонкая материя, без юриста легко может и порваться.......
С учетом озвученной тут информации - продавец имеет право на все жилье и поэтому навряд ли кто оспорит после продажи сделку, если, конечно, нет каких-либо ограничений по поводу купли-продажи, что вполне проверяемо.
Здравствуйте, вы можете сделать заявку на данном сайте. После публикации заявки, вы сможете выбрать исполнителя, который изучит документы и определит чистоту совершаемой сделки купли-продажи квартиры.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
