Вопрос #67040
Договор дарения доли в квартире

Добрый день. При указанных обстоятельствах, необходима нотариальтная сделка. 

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а если я подарю не всю свою 1/2 долю, а половину своей доли? Т.е. тоже останусь собствеником. Нотариально заверять так же надо или можно обойтись простым письменным договором? Спасибо.

Тоже только нотариально

Поскольку доля отчуждается лицу, не являющемуся вторым собственником - необходимо нотариальное заверение сделки. 

Договор дарения доли в квартире составляется и удостоверяется нотариусом, с последующим направлением в электронном виде на государственную регистрацию перехода права собственности в ЕГРН. Но надо понимать, что бывший муж может устроить оспаривание такого дарения из своих неприязненных отношений к бывшей жене. Суд конечно его иск оставит без удовлетворения, но по нервной системе процесс пройдется. Продажа доли опасна, бывший муж может реализовать преимущественное право покупки. Есть вариант завещать долю сыну. Вот вам такие вводные для осмысления.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости":  сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, указанных в законе.

Из указанных Вами данных необходимо нотариальное удостоверение сделки.

Здравствуйте, вам необходимо обратится к нотариусу и оформить нотариально договор дарения доли в данном жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Там, где фигурируют доли жилья - необходимо обращаться к нотариусу, таков закон.

Правильно