24.05

Вопрос #66981
Можно ли забрать квартиру у соцнайма, если бабушка умерла и не успела приватизировать?

Автор:

Анастасия , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 24.05.2023 17:55:56

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли отсудить квартиру у Соц найма? Бабушка умерла и не успела приватизировать квартиру, хотела всегда оставить ее мне, я не хочу отдавать квартиру в которой выросла государству, раньше была там прописана, сейчас на квартире долг около 200 тысяч, можно ли через суд прописаться туда и приватизировать, поможет ли то, что долг может перейти по наследству выиграть дело ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.05.2023 18:15

Здравствуйте.Если бабушка подала заявление на приватизацию,но не успела ее оформить,то в судебном порядке можно это сделать.Если нет,  то не получится.Если никто ,кроме бабушки,в квартире не прописан,то квартира перейдет государству вместе с долгами по ней.

Пользователь: Анастасия  
24.05.2023 18:21

Не получится через суд прописаться туда обратно? Очень не хочется терять квартиру где прожила всю жизнь бабушка, выросла мама и я

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
24.05.2023 18:24

Нет, не получиться. При жизни бабушки это надо было делать. 

24.05.2023 18:24

Если Вы проживали там в качемтве члена семьи бабушки,то можно попытаться,а если нет и были только прописанв,то признать право на проживание не получится.

Пользователь: Анастасия  
24.05.2023 18:26

Ну доказать же можно что я член семьи и проживала там очень много лет с бабушкой

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
24.05.2023 18:32

Коллега, она снята с регистрации была до смерти бабушки. Шансов нет. 

24.05.2023 18:18

Квартира принадлежит государству.Оно в лице полномочных органов распоряжается этой собственностью, если до смерти бабушкой не было написано заявление о приватизации. Пользователями могут быть только лица, зарегистрированные в квартире на момент смерти нанимателя. Если  Вы не имеете своего жилья, попытайтесь вступить в переговоры с администрацией о соцнайме, что маловероятно, т.к. существует очередность на госжилфонд. А вот государство может обратить взыскание  в части  долга за квартиру на имущество должника, которое  будет наследоваться  по закону или завещанию.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
24.05.2023 18:20

Если бабушка не обратилась с заявлением о приватизации, то у вас нет шансов получить эту квартиру. 

Пользователь: Анастасия  
24.05.2023 18:23

Разве совсем нет шансов через суд с хорошим юристом? Не получится прописаться через суд туда обратно? 

24.05.2023 18:21

Здравствуйте!

Необходимо знать подробности возникшей ситуации, обращалась бабушка при жизни с заявлением на приватизацию.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
24.05.2023 21:57

Здравствуйте, изъятие данного жилого помещения возможно при существенных нарушениях членами семьи нанимателя, либо самим нанимателем договора социального найма. При погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, возможно переоформление договора социального найма наймодателем на зарегистрированных в данном жилом помещении членов семьи нанимателя. При отказе возможно обращение в суд с исковым заявлением.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Анастасия  
25.05.2023 05:01

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я не прописана там, была много лет ранее прописана, сейчас выписалась, есть ли возможность как-то прописаться обратно? Чтобы погасить долг и приватизировать квартиру ?

25.05.2023 04:36

Если есть поданное заявление от умершей на приватизацию - то да, квартира может быть приватизирована и получена наследниками, но с долгами. если нет - то нет. Из Вашего вопроса усматриваетс. что там никто не прописан и не жил фактически с бабушкой.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
25.05.2023 08:53

Здравствуйте. Эту квартиру Вам и не придётся отдавать государству, она и так государственная. Вы хотите ее забрать у государства, но для этого нет законных оснований. Если Вы обратитесь в суд, Вам откажут в удовлетворении Ваших исковых требований. Это будет пустая трата времени и денег. 

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???