Вопрос #66589
Продажа недвижимости с несовершеннолетним ребенком

Добрый день. Данные сделки в обязательном порядке необходимо согласовать с органами опеки. Они должны одобрить продажу квартиры. Основное правило, - принадлежащая ребёнку площадь в новой квартире должна быть не меньше, чем в продаваемой.

Добрый день.Я согласна с Андреем Николаевичем.Во-первых,одобрение сделки органом опеки, а во-вторых,права ребенка не должны быть ущемлены, в новой квартире не может быть меньше его доля в квадратуре,чем в старой-  это и контролирует орган опеки.

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам в любом случае нужно будет для начала обратиться в орган опеки для одобрения ими этой сделки. Ну а дальше, общий принцип такой, что доля ребенка должна быть не меньше той, которая у него уже была. 

Есть общий принцип. Это - ребенок при операциях с жилой площадью, на которую он имеет право не должен получить меншую или худшую, чем была при отчуждении. И естественно этот вопрос согласуется с опекой, которая должна одобрить сделку. 

Здравствуйте. Хотеть не вредно. Купит ли кто у вас квартиру с ребёнком? Мне бы она с посторонним, да ещё малолетним, сто лет не нужна. Или в деревне проскочит? Вот о чём надо думать.

Органы опеки дадут разрешение на продажу при условии выделения ребёнку иного жилого помещения, по площади не менее той, что имеется. Соответственно, исходя, из доли и метража высчитывать нужно. 

Согалсен со Светланой.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!