Вопрос #66463
Как оспорить завышенную СОИ
Автор:
Суть вопроса:
Сделал запрос в энергетическую компанию, в котором просил указать сколько я вынуждено по вине соседке плачу за круглосуточное освещение в подъезде, в котором проживаю. Из результирующей части ответа следует, что расчёт СОИ нашего дома осуществляется по нормативным значениям.
И далее идет расчёт по моей квартире за октябрь 2022г.: норматив на весь дом 224Кв, площадь помещений МКЖ (или МЖД) 740,7 метров квадратных, площадь квартиры составляет 21, 8 квадратных метра. 224/740,7*21,8=22, 67р.
Дальше было интереснее… Примерно через два месяца после моего запроса в наш дом поставили общедомовой счётчик и в квитках начиная с января 2023г. начали выставлять всем жильцам СОИ в размере около полутора тысяч рублей с каждого. По счётчику в своей квартире у меня в месяц выходит не более 700 рублей. Я экономно расходую по ряду причин…
Дом у нас двухэтажный старый. На два подъезда приходится по одному коридору на каждый этаж. В итоге 4 и коридора в каждом весят по три светодиодные лампочки мощностью не более 20 ватт.
1500 р выставляют на каждую квартиру, а их 40 на дом, если посчитать, то создается впечатление что кто-то из энергокомпании хочет получить навар на горе людей и не хилый такой навар!
Какая именно последовательность действий должна быть например с моей стороны, чтобы оспорить как-то это? Дайте пожалуйста исчерпывающую юридическую оценку, если кому не сложно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет обратиться в прокуратуру или в жилищную инспекцию с заявлением. Они проведут проверку и примут меры. Естественно, если всё происходит так, как Вы говорите, то плата чрезмерно завышена.
Жаловаться не выходя из дома в ГЖИ Приморского края можно здесь:
https://primorsky.ru/authorities/executive-agencies/offices/housing-supervision/
И в УФАС здесь:
https://primorie.fas.gov.ru/news/15599
Проверено.
Работает.
Ссылаться на нормы права не нужно.
Своими словами изложите суть, просите поменять меры, возвратить переплату.
Касаемо ГЖИ - хочу поделиться. Писал, вернее подавал бумажную жалобу ещё в ноябре 2022г., но по другому вопросу, насчёт завышеной цены в квитках за содержание жилья об оплате замены входных верей в подъезде. Просил их ответ прислать заказным письмом с уведомлением. На сегодня ни ответа, ни дозвониться до них нельзя - почти, записаться на приём по факту сложнее чем к губернатору края, к себе не пускают, обращения граждан принимают около лестницы, отказываясь порой даже расписаться в дубликате о том что приняли, и принимают их только к 16:00 по рабочим дням. Так что особого доверия к ГЖИ Приморского края - нет....
В прокуратуру нашего района просто прирходишь и подаёшь жалобу или заявление, почувствуйте разницу что говориться...
Смысл в частых обращениях.
Можете каждый день одно и то же заявление за номером1,2,3,4... отправлять в ГЖИ и УФАС.
Эффект будет.
Субъективно на мой взгляд можно обложиться жалобами хоть с толстый том какого нибудь уголовнго дела, но стратегически и практически лучше пойти по наиболее правильному пути, самому короткому. Очень часто юристы советуют пути решения проблем исходя из теории права а не из реальной жизненой практики - увы.
Это не теория, а практика 23 года
А всё ли жильцы платят за свет? При не передаче части жильцов данных о потреблении электроэнергии при общедомовом счётчике эти долги уйдут в сои.
А какая форма управления вашим домом? непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией?
Насколько мне известно - УК. Но у УК есть т.н. "представитель" собствеников жилья.
Мне известно - в другом подъезде есть два заядлых неплательщика,которых тключали многократно от электричества, но они незаконно подключались снова. Но даже если их учитывать то цена просто жутко завышена - видимо за наш счёт хотят покрыть свои расходы...
Так и начинать надо было с УК. И заодно выяснить если должники.
Дмитрий Александрович, не понял в целом смысл Ваших вопросов)) Для чего спрашивали? Из любопытства ради, уж простите?...
Спрашивал потому что если непосредственное управление МКД то это нужны одни действия, если ТСЖ то другие. А если УК то действия другие.
Здравствуйте, по данному факту, возможно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. По вашей жалобе будет проведена необходимая проверка. При установлении факта нарушения, будут приняты необходимые меры защиты.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Павел прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!