Вопрос #66436
Могу ли я продать дом, если доли есть у несовершеннолетних детей?

Разрешение  от  органов  опеки,не  важно  что  у  детей  есть,придется  приобретать  новые  доли  по  размерам  не  менее  тех,которые  имеют  в  продаваевом  помещении.

У ваших детей есть доля в одном доме и доля в другой недвижимости.  В сумме это права на проживание пропорционально долям в праве собственности. Нельзя ухудшать жилищные права детей. А следовательно вновь приобретаемое жилье должно быть не хуже чем те права, что дают продаваемые доли. А проверяет то, что права детей не нарушаются орган опеки и попечительства который и дает свое согласие на совершение сделки купли продажи

При продаже жилого помещения,в котором имеются доли н/летних детей потребуется согласие органа опеки.Опека такое согласие даст в случае,если Вы приобретете недвижимость,в которой доли детей будут не меньше,чем в продаваемом жилом помещении.

Есть общий принцип - дети не должны лишаться того. что у них было до продажи, а иметь столько же или больше. Лишь при таком раскладе опека даст согласие на отчуждение недвижимости.

Здравствуйте. Никаких особых условий здесь нет. Необходимо только разрешение органа опеки и попечительства на совершение этой сделки. 

Здравствуйте, продажа доли возможна при одобрении согласия на совершение сделки купли-продажи доли органом опеки и попечительства.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Юрий правюНо точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопрос.