Вопрос #66353
выкупить эту долю?

Вам тоже хорошего дня! Совладелец объекта недвижимости имеет право приобретать такой предмет сделки с публичных торгов. Деньги пойдут в конкурсную массу должника. Финансовый управляющий дальше ими распорядиться в пределах своих полномочий.

Спасибо .уважаемый за ответ. Нам с мужем по 72 года, муж инвалид 2 группы по онкологии.  Я не знаю , как зарегестрироваться на площадке.

Помощь в регистрации на торговой площадке вам должен оказать финансовый управляющий.

Конечно.

У Вас преимущественное право в порядке ст 250 Гражданского кодекса РФ 

Спасибо , что ответили. Только вот как попасть на эту торговую площадку я не знаю. Мне 72 года, муж инвалид 2 группы по онкологии, Трудно все это принять  и помочь некому. Спасибо.

Найдите телефон или электронную почту арбитражного управляющего  в том числе с помощью регистрационноного номера арбитражного управляющего. У Вас есть  преимущественное право покупки, 1/6 доля является незначительной долей по любому Вам прийдется платить компесацию в виду того, что при незначительной доле покупатель врядли будет заинтересован в проживании в вашей квартире. Да и рынке 1/6 доли в праве собственности на квартиру  не является звездой продаж. Свяжитесь с арбитражным управляющи, напомните что у Вас преимущественное право покупки и вы можете требовать перевода на Вас прав покупателя. Предложите купить эту 1/6 ну или скажите что Вы готовы купить. Что то мне подсказывает что арбитражный управляющий сам найдет способ как это сделать. Тем более торги могут быть признаны несостоявшимися

Спасибо большое. Дай бог Вам здоровья .

Что бы зарегестрироваться на площадке , нужна электронная подпись?

Да. Как сособственник Вы имеете право преимущественной покупки.

Здравствуйте, как сособственник вы имеете преимущественное право на выкуп доли. Можете обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор купли-продажи данной доли.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Спасибо за ответ. ,но я не поняла, как я обращусь к нотариксу.это нужно сделать уже после решения  арбитражного суда? 

Здравствуйте, можно до суда уведомить управляющего, полученные денежные средства будут учитываться при проведении процедуры банкротства. Необходимо будет произвести оценку стоимости доли, чтобы совершенная сделка не оспаривалась.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Да. Спасибо

Здравствуйте, возможно при проведении процедуры банкротства заявить о выкупе доли, предоставить заключение по оценки стоимости доли в данном жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Я поняла. Спасибо

Здравствуйте, был рад помочь Вам. Буду очень благодарен Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв на моей странице. Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и большой удачи!

Спасибо

Порядок реализации доли в праве общей собственности на помещение в случае банкротства должника, при котором будет соблюден баланс интересов кредиторов и сособственников должника, выглядит следующим образом: цена имущества должна быть определена по результатам открытых торгов, после чего сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

http://www.consultant.ru/law/podborki/realizaciya_dolevoj_sobstvennosti_v_bankrotstve/
 Это из практики Арбитражного суда Уралського округа.  С указанным порядком я вполне согласен и рад что есть судебная практика.

Спасибо большое за разъяснения. Вся беда в том, что в юристпруденции  мы не сильны , как вести себя, что делать ---не знаем.Беда еще в том, что у младшей дочери онкология 4 ая стадияи у мужа рак предстательной железы. Столько всего наалилось , на юристов просто  нет средств. Спасбо Вам.

Если с оценкой доли согласились кредиторы, то арбитражный выставляет её на торги по этой цене. 1/6 для в квартире нужна лишь только тем, кто захочет купить её подешевле а в последсвие продать её подороже Вам или через суд потребовавав денежной компенсации. На торгах часто цена первоначальная падает и порой очень сильно . Но у Вас преимущественное право покупки 250 ст ГК РФ , дающая Вам право перевести на себя право покупателя по той цене, по которой она предлагается. Как следует из судебной практики Арбитражного суда Уральского округа ( отвечал выше ссылкой на неё) вы можете потребовать у арбитражного управляющего перевода прав покупателя по цене торгов , при которых доля была реально куплена кем то из участников торгов. Поэтому и рекомендовал Вам раньше найти контакты арбитражного управляющего  и связаться  с ним и выразить желание купить. например направив ему  письмо заказное  с описью вложения и с уведомлением о вручении, продублировав его по эл почте  . Следите за торгами тоже если есть возможность. 

Вы так добры, Спасбо большое

Здравствуйте.Я не хочу пользоваться Вашим добрым отношением к людям, но я не могу правильно составить заявление к орбитржному управляющему. Мне бы хоть какие нибудь наметки. Спасибо.

                                                                                                     Арбитражному управляющему   такого то должника ,
                                                                                                      ФИО управляющего, адрес, тел, почта ( что есть)
                                                                                                      Собственник квартиры  адрес 
                                                                                                       свой ФИО , свой адрес телефон эл почта 
                                                                            Заявление. 
Вы   являетесь финансовым управляющим по делу о банкростве гражданина  ( ФИО) по возможности номер дела в арбитражном суде  (например А08 - ____/____)  Должнику принадлежит 1/ 6 доля в праве собственности на квартиру , расположенную по адресу _________.  Я являюсь собственником 5/6 в праве собствености на указанную квартиру, что подтверждается _______. В соотвествии со статьей 250 ГК РФ имею преимущественное право на покупку 1/ 6 доли должника _____  по цене предложенной на торги. Сообщаю Вам что я ФИО намерена воспользоваться своим правом выкупить долю должника в квартире ( адрес) то есть воспользоваться преимущественным правом покупки ( ст.250 ГК РФ) Прошу связаться со мной для заключения договора по адресу, эл почте, по телефону.  С уважением  Светлана число подпись

Огромное спасибо.  Вы самый  лучшийю Спасибо

Игорь прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!