30.01

Вопрос #66312
Препятствует ли запрет на регистрац. действия на выделение долей в кв. детям?

Автор:

Карина , Город: Ульяновск / обл Ульяновская, 30.01.2023 13:02:17
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Скоро в семье появится второй ребенок, получим маткапитал и полностью погасим ипотеку. Насколько я знаю, по закону мы с мужем обязаны выделить равные доли обоим детям в квартире (поправьте меня, если я не права) в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки. На данный момент муж является собственником 2\3 квартиры, а я - 1\3. Проблема в том, что у мужа есть неоконченное исп. производство, и приставы запретили регистрационные действия с его имуществом. Что в рамках закона мы можем сделать, учитывая, что выплатить долг в такой срок нет возможности? И чем карается невыполнения условий предоставления маткапитала (если доли детям не выделим)? Спасибо!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
30.01.2023 13:16

Добрый день. При отказе в регистрации выделения долей детям возможно оспорить его в судебном порядке, т.к. нарушаются права детей. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.6
30.01.2023 13:44

Добрый день! Наличие у вашего мужа задолженности вопрос решаемый. Надо объяснить ситуацию взыскателю, дать ему чёткие гарантии оплаты задолженности. Тогда возможно заключение соглашения между взыскателем и должником, включая условие о снятии службой судебных приставов ограничения на долю в праве на квартиру. После подписания соглашения и его принятия ФССП ограничение будет снято. Далее погашается ипотечный кредит и делается распределение долей в праве собственности на квартиру между взрослыми и детьми.

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
30.01.2023 14:35

Здравствуйте.Доли детям вы выделить обязаны, должны были подписать нотариально удостоверенное обязательство. Если не выделите доли детям, то прокурор,который регулярно осуществляет проверку Пенс.фонда по этому вопросу, может заявить требования о возврате мат.капитала.Вы же можете наделить детей любой долей.На регистрационные действия с Вашей 1/3 доли запрета нет. Поэтому подарите им часть своей доли. Также можете с этим вопросом обратиться к Главному суд.приставу и попробовать убедить снять обременение с доли мужа.Хотя это может и не подействоватт, так же как и убедить его кредиторов отказаться от притязаний на арест его доли.Пробуйте.

Ответить
Пользователь: Карина  
30.01.2023 14:39

благодарю за ответ, а на каком этапе подписывается это нотариально удостоверенное обязательство?

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
30.01.2023 14:40

На этапе решения вопроса о выделении материнского капитала и направлении его на погашении ипотеки.Только по завершении выплаты ипотеки наступает срок исполнееия обязательства по наделению детей долями в квартире.

Ответить
Адвокат: Габдрахманова Елена Викторовна  
11.02.2023 16:01

Здравствуйте. Карина.  Рекомендую обжаловать ограничения на регистрационные действия. Данные ограничения нарушают права детей. 

Ответить
Юрист: Перминов Никита Сергеевич  
16.03.2024 14:37

Андрей прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Ответить

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы