22.01

Вопрос #66258
Забрать доли у детей

Автор:

Алиса , Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 22.01.2023 08:57:44

Суть вопроса:

Здравствуйте
Я три года назад взяла квартиру в ипотеку в сбербанке, при оформлении сделки выделила доли детям ( сейчас им 5 и 6 лет). У нас троих по 1/3 доли. Мат капитала в этой квартире нет. Ипотека на 30 лет.
Вопрос. Могу ли я забрать их доли и переоформить их на себя.
Дети являются плательщиками ипотеки по документам. Можно ссылаясь на это как-то решить проблему

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.01.2023 10:13

Нет.

Опека и прокурор не дадут забрать.

Только взамен долей, не хуже, чем имеющиеся.

22.01.2023 10:18

Здравствуйте.Забрать доли у детей нельзя. Единственный случай,это, если Вы с разрешения органа опеки и согласия банка продадите по нотариально удостоверенной сделке эту квартиру и купите лучшую, в которой дети тоже будут иметь доли.

Пользователь: Алиса  
22.01.2023 10:21

Квартира сейчас в ипотеке, а если я не могу платить ипотеку и хочу продать квартиру. Есть ещё одна квартира намного меньше чем та, что с долями. Неужели нет никакой лозейки. 

22.01.2023 10:27

Продайте ту,что меньше,погасите ипотеку. Зачем вообще доли у детей забирать? Какой в этом для Вас резон?

Пользователь: Алиса  
22.01.2023 10:33

Квартира большая, ипотека тоже. Детей выгонять на улицу не планирую, если вдруг мысли такие возникли)) Маленькая  квартира , ипотеку не погасить. Доли выделила я, мат капитала нет. Ипотеку платить не могу. Вот и думаю, можно ли что-то слелать

22.01.2023 10:48

Только тот вариант,который я указала изначально. То есть, без вариантов.

Пользователь: Алиса  
22.01.2023 10:50

Этот вариант мне известен, ищу другой

22.01.2023 14:44

Получите в органах опеки разрешение на продажу долей детей, взамен предоставьте им аналогичные по площади доли в другой квартире. При таких условиях опека даст согласие и квартиру сможете продать. Без выделения долей - вариантов нет. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
22.01.2023 16:55

Здравствуйте, на переоформление долей детей на себя не даст согласие уполномоченный орган опеки и попечительства.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

22.01.2023 17:00

Сомневаюсь. Поскольку это выглядит как нарушение прав детей на жилье, а платить за них до совершеннолетия Вы обязаны (это я о платежах по ипотеке).

Здрвствуйте, Алиса. Чтобы поступить по закону, в Ваших интересах и интересах детей, рекомендую первоначально  обратиться в опеку.  Полагаю, что Вам предложит пути решения проблемы. 

16.03.2024 14:47

Елена права.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м